22问答网
所有问题
当前搜索:
资产评估四种方法的基本思路
试分析
资产评估
市场法成本法收益法的理论依据
评估思路
与适用前提_百 ...
答:
一、评估思路:当被评估资产存在有效、公平的市场时,优先使用市场比较法
,如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量,则可以使用收益法,收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估,他的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。当被评估资产不能产生独立的、可量化的净...
资产评估的基本方法
有哪些?(6分)每个
方法的评估思路
是什么?
答:
1、收益现值法
,指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。2、重置成本法,指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的...
资产评估的基本方法
资产评估有什么基本方法
答:
1、成本法:又称重置成本法
,是在评估标准日还原重置成本或更新重置成本中扣除各种价值损失的方法;2.收益法:收益法是根据利求本的思路,选择本金化和现金价值的方法来区分资产价值的评价方法;3.市场法:即现行市场价格法,是以销售市场价格为资产评估价格规范,从而明确资产价格的资产评估方法。以上是资产...
我国
资产评估方法
有哪些?其适用条件有哪些?
答:
1、需要有一个充分发育的、活跃的资产交易市场。2、市场上要有可比的资产及其交易活动
。(一) 成本法的含义、思路 成本法是指在评估资产时按估测被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。其基本思路是两部:首先估测出被评估资产的重置成本,再估测出被评估资产业已存...
资产评估辅导---
资产评估的基本方法
答:
1、基本含义
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本
,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。上述评估用公式可概括为: 资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值 2、基本要素 成本法的运用涉及四个基本要...
资产评估
需要什么
方法
答:
成本法:是指按照重建或者重置被评估对象的
思路
,将重建或者重置成本作为确定评估价值的基础,扣除相关贬值后,以此确定评估对象价值的
评估方法的
总称。应用的必备条件市场法:1.评估对象具有可比参照物且具有公开、活跃的交易市场;2.有关交易的必要信息可以获得。收益法:1.评估对象的未来收益可以合理预期并...
资产评估的基本方法
答:
资产评估的基本方法
如下:1.成本法:成本法是指根据资产的历史成本和增值成本来进行
评估的方法
。这种方法适用于资产的市场价格不稳定或者没有市场价格的情况下,比如一些特殊的设备或者自建房产等。2.市场法:市场法是指根据资产在市场上的交易价格来进行评估的方法。这种方法适用于市场上有充足的交易数据,...
资产评估的基本方法
有哪些
答:
其
基本
公式为:资产评估值=被
评估资产
重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值2.收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的
资产评估方法
。收益法是根据将利求本
的思路
,采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。任何一个...
运用成本法进行
资产评估的基本思路
与注意事项
答:
一、运用成本法进行
资产评估的基本思路
运用成本法进行资产评估的基本思路是通过估计资产的重置成本和贬值因素,来确定待估
资产的
评估值。具体步骤包括:1、确定待估资产的类型和构成,了解待估资产的基本情况和性能特征。2、调查待估资产的历史成本和现有价值,了解市场上同类资产的价格水平和相关费用。3、...
运用成本法进行
资产评估的思路
是什么?
答:
成本法,是
资产评估
的基本方法之一。成本法,是指首先估测被
评估资产
的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估
方法的
总称。成本法
的基本思路
是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下,任何潜在的投资者在决定投资某项资产时,所...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
资产评估六项基本准则
资产评估收益法的基本思路
资产评估八个步骤
资产评估一般用什么方法
资产评估常用方法
资产评估方法有哪几种
资产评估市场法评估思路
资产评估的两种方法
资产评估三种基本方法的理解