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转租合同但和中介签了
转租和中介
公司
签合同
给手续费吗
答:
法律分析:房屋
转租
可以收取手续费,
中介
费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的
合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
与中介
公司签定
转租协议
需要注意什么
答:
1、证件确认:房产证以及身份证需要核对。(如果是找
中介
的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等),查看房产证,签正式
合同
。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的...
房东委托
中介转租
房屋,房东
跟中介签
的委托
合同
,
中介跟
租户签的租赁合同...
答:
任何租赁
合同
包括委托租赁合同都应有合同执行时间的要约,如果房东
与中介签
的委托合同到期且相关费用算清,房东当然有权直接跟承租户签约,这里面可能存在下列几种情况:1、房东与中介的委托合同到期而中介违规将该出租房超越委托合同期出租给承租人,中介又不将超越委托合同期的租金交付给房东,房东可将中介...
和中介
公司签的
合同
有没有法律效果
答:
和中介公司签的
合同
是否有法律效果,根据情况分析:1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果,就可以
和中介签订
租房合同,其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋
转租
出去,中介公司相当于二房东。因为有相关的法律规定,只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿...
当初找
中介
租的房,
签订了
租赁
协议
。现在想
转租
出去,算不算违约_百度知...
答:
因为你之前签的合同是上一次的事情,你再找他或其他中介签转租合同就是另一回事了
。你转租正常情况下房东方的中介费是由你来支付,但你可以跟中介沟通,让他们少收一点,或跟房东沟通你们对半分,一般都是这样操作。如果中介和房东都不同意只能由你自己支付房东一方的中介费。
甲
和中介签
的租房
合同
,而甲又和我签的
转租协议
,请问协议有法律效应吗...
答:
第一:房主肯定是把房子交给中介公司代理出租的,也就是在租赁期间租赁权属于中介公司。房子出租权属于中介。第二:甲
与中介
公司签订租赁合同,甲在合同上签字,合同针对的
签合同
的这个人,并不是住在房子里的人,甲不交房租中介肯定要赶人,你跟甲的合同只是一个约定,因为甲就是一个二房东,他不能给...
租房
合同和中介签
有效吗
答:
租房
合同和中介签
有效。如果受房东的委托或承租后进行
转租
。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的
协议
。作为住房的承租人...
我
和中介签订了
一年的租房
协议
,现不到期
但是
我想
转租
,需要将
合同
更换成...
答:
不用找
中介
,最好的方式是你与房东一起跟承租人
签订合同
。你已将房子租下来了,并且有一定的时限。在这个时限内你是有权使用该房屋的。所以
转租
你必须签字确认。但是你没有转租的权利。有出租权利的是房东。直接退租,你会有一定的经济损失。新承租人只与你
签合同
,对他来讲会有一定风险,毕竟没有...
和中介
公司签的
合同
有没有法律效果?
答:
和中介签了合同
有效。
但合同
要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以,否则将导致合同无效或者可以撤销。合同(hé tong或hé tóng)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的
协议
,各国的合同法...
请问租房
和中介签
的那
合同
有效吗
答:
在
和中介
签署
合同
的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行
转租
。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。签订租房合同的注意事项:1、看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供...
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