房东委托中介转租房屋，房东跟中介签的委托合同，中介跟租户签的租赁合同，合同到期房东想跟租户直接续签，但中介压着租户一个月押金不退，租户说押金不退就不续签合同，也不腾房，已经过期半个月了。请问房东应该向谁要这半个月的租金，起诉的话应该起诉中介还是租户。
合同同步到期，房东开始就没压中介押金，但中介压租户的押金了，房东现在对中介没有办法。其实说白了就是中介对房东跟租户直接续签合同心里不平衡，说房东这样做不地道。租户说押金不退就把它住完了（再住一个月），然后房东应该跟中介去要逾期的房租，跟租户说不着，起诉也是应该起诉中介，房东跟租户没有法律关系。
追答这么说来，房东当初和中介签定委托租赁合同时还是有失误的，房东在把自己的房产以委托租赁的形式交付给中介时，除了收取委托租赁合同规定的租金外还应有合同约定收取的押金，以确保委托租赁合同的约束力和委托租赁合同结束时相关费用的结清。当然你这个问题还可以从另外一个方面人性化的处理：承租人当初肯定是向中介公司交付了中介费的，那么，其实现在房东的客户源（承租人）其实来源于中介，房东现在又要和原承租人继续签约，心态好的房东会向中介适当交付自己的中介服务费，承租人是不用再交的，有了这样的举动，我相信中介是会退押金给承租人的；还有一种依靠政府行政部门的处理方法就是直接到中介所属辖区的工商所或工商公平交易局投诉该中介，相信问题是一定能解决的！请相信我的说法！当然承租人也可以采取同样的办法以维护自己的合法权益不受侵犯！
追问中介是以个人名义给双方签的合同。房东直接跟租户签不但没有比中介租金低，反而高了，所以租户不舍的押金不要，房东也没有让步的意思，比如他承担押金或免同等价值的房租。
追答房东怎么规定新合同的租金，那是他的权利，因为房子属他所有，他要怎么处置或收益那是他的所有权决定了的，作为承租人只能根据房屋出租市场情况与房东沟通和协商，难以强求，协商不成，承租与不承租那是你的权利，房东同样也不能强求你。但是原押金是属于你的，你又没有违约行为，所以你一定要维护自己的合法权利，你应该理直气状地找中介公司要，若中介不给，你可到房屋所在辖区的相关管理部门投诉该中介，你的押金是一定能拿回来的。
中介蛮不讲理，几年来合作一直不愉快，租客到是没什么，只是不想吃哑巴亏。房东也愿意继续租给他。就是中介押金扣着不给人家，可房东没压中介一分钱。我是局外人，不是这三方的任何一方，只是替其中一方问问。
追答让租客到中介区退租，退押金；房东去中介解除委托合同；都弄好以后租客在直接跟房东签合同。