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租户可以转租自己租的房子吗
租户能
把
房子
再租出去吗
答:
法律分析:可以
。必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意...
租户
有权
转租房子吗
答:
法律分析:
1、转租须经房屋所有权人的同意
。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权...
租户
想
转租我的房子
如何处理
答:
法律分析:如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是...
租户能
把
房子
再租出去吗
视频时间 01:29
租的
合法
房子
我能再转手租给别人吗?
答:
1、房主把房子出租给你若干时间,这意味着房主在出租给你的这段时间里,他已经把房子的使用权转移给了你
。你在承租期内具有合同所保证的房子的使用权和收益权。2、房主在把房子出租给你的时候,已经实现了他的收益权和使用权的转移。在合同的有效期限内,房主不应该对你所取得的使用权的支配进行干涉...
把
自己租
来
的房子
再出租给别人,违法吗?需要办理什么证件吗?
答:
必须要事先和
房屋
的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才
可以转租
,请参考以下资料:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。违法
转租出租
人可以解除合同并...
我是房主,
租户转租我的房子
我需要做什么
答:
这就是证据,再说合同注明
转租
必须经你同意。你并不亏理。2、请派出所出面,同现在客户商量,至少保证现在房客已交房租到期,即终止合同。3、现在的房客也是有责任的,租房者必须要问清楚
房屋
的来源,怎么
能
稀里胡涂呢?4、实在不行,只有诉讼。现在的房客以连带方式参与进被诉对象。
不欠房租情况下
租户可以转租吗
?
答:
房东允许的
可以
,
租户
未经屋主同意而转租他人违反了合同法。第二百二十四条 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
“二房东”,
自己租的房可以
再
转租吗
答:
如果“二房东”和房主签订的
租赁
合同里注明不经过房主同意不得擅自转租(一般来说租赁合同上都会有这一条)。那么就不存在所谓的二房东了,这时所谓的二房东本身就是不合法的,因为他
自己
将所租
房子转租
的行为本身就违反合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金(就是说合同上有规定擅自转租扣押金的...
我的房子
被
租客转租
了现在我和第三租客怎么办
答:
无论合同期内是否
可以
转让,
租户
转让都应该告知房东,房东有知情的权利。
转租
涉及水电暖等相关费用交接,以及转租人基本情况,特别是商铺转租更应该告知房东是否转变业态,是否涉及装修及改变结构等等。都是需要房东认可才可以的。转租其实也不一定是坏事,只要不破坏房东
的房屋
,不影响正常的收益,不给房东生活...
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