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集体土地使用证与房产证的区别
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:
1、产权性质不同
,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。法律依据:《关于农村房屋产权证的相关法规规...
集体土地使用证与房产证有什么区别
答:
集体土地使用证和房产证区别:
1、办理机构不同
。房产证在房管局办理登记;集体土地使用证在国土资源管理局办理;2、
权限不同
。
集体土地使用证证
只发给具备建房条件的农村村民;而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领房产证。【法律依据】《民法典》第二百...
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:集体土地使用证和房产证的区别在于证明主体
。集体土地使用证是用来登记土地使用权信息,而房产证是用来登记房屋信息。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用权证是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土...
集体土地使用证
属于
房产证
吗
答:
法律分析:集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证
,土地使用证是土地使用的证明,而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。集体土地的所有权归集体所有,一般来讲一个村子就是一个集体,村子的土地所有权归村组织所有。县级人民政府...
农村
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律分析:农村房产证和集体土地使用证是有区别的,
房产证主要是房屋产权证明,土地有一定使用期限
,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有...
集体土地使用证
能干嘛
答:
一、产权性质不同
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。二、所有权主体不同。1、房产证...
集体土地使用证和房产证有什么区别
答:
法律主观:
土地使用证和房产证的区别
:
土地证
,是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证,指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用,以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。法律客观:《中华人民共和国土地管理法实施条例...
农村
集体土地使用证
是不是就是
房产证
答:
不是。
集体土地
建设用地
使用证
---是指所有权归
集体的
土地,被出租或出让给使用权人,作为建设用地的证明。房屋
产权证
--证明对该套房屋的所有权的证明。前者是
土地的
使用权证明,后者是房屋的产权证明。
宅基地
证和房产证的区别
答:
宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所
使用的
集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
房产证
简介 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
农村
集体土地使用证
是
房产证
吗
答:
集体土地使用证
不是
房产证
!是两个独立的证书,土地使用证是土地面积证书,而房产证是房屋所有权证书。
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