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集体土地使用证和不动产证的区别
集体土地使用证和不动产
权
证的区别
答:
法律分析:1、
不动产
在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2、持有
集体土地使用证
,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记 法律依据:《不动...
集体土地使用证与
房产
证有什么区别
答:
集体土地使用证和房产证区别:
1、办理机构不同
。房产证在房管局办理登记;集体土地使用证在国土资源管理局办理;2、
权限不同
。集体土地使用证证只发给具备建房条件的农村村民;而房产证是发给拥有房子所有权权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领房产证。【法律依据】《民法典》第二百...
农村
集体土地使用证和
房产
证有什么区别
答:
法律分析:农村房产
证和集体土地使用证
是有区别的,房产证主要是房屋产权证明,土地有一定使用期限,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有...
集体土地使用证和不动产
权
证有什么区别
?集体土地使用证有哪些作用?
答:
集体土地使用证和不动产权证有什么区别?
团体土地使用证仅有房子的占地面积信息,如占地总面积、四至等,而房子的建筑面积
,尤其是各层房子的总建筑面积等信息是缺乏的。而不动产证是推行宅基地与房子一体化备案,不仅有房子的占地面积信息,也是有房子的总建筑面积等信息,所有权的界限更加明确,产权年限因...
土地使用证和不动产证的区别
答:
1、权属范围不同:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2、
登记内容不同
:不动产权证登记的内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)等。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地...
农村
土地使用证和
房产
证有什么区别
答:
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在
集体
内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法...
集体土地和不动产
拆迁有
区别
吗
答:
房产
证与
房屋
不动产
权
证的区别
:1、内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、
不动产
单元号、使用期限等内容。2、对使用年限进行了明确规定新版的不动产权证书设置的的使用期限,指的是
土地使用
权和海域使用权的期限...
农村的宅基
土地使用证和
房产
证有什么区别
答:
一、法律规定不同。房产证是购房者通过交易之后所获得的房屋的合法所有权,购房者依法对于所购房屋行使占有、
使用
、收益以及处罚的权力。宅基地证是房产
证的
条件之一,宅基地允许建房,但建房以前还需要提出申请,经批准之后,才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。二、过户问题 宅基地证是不可以过户...
集体土地
建设用地
使用证和
房产
证的区别
答:
宅基地
使用证
用于农村,不属于所有
权证
,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是
集体
所有的
土地
,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地
使用权证
,意即仅有...
农村宅基地办的房产
证与
商品房的房产证,有着什么
区别
?
答:
农村宅基地办的房产证叫
集体土地使用证
,商品房办的房产证叫
不动产
权证书。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级
不动产
登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让...
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