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集体土地房产证有什么用
集体房产证是什么
意思?
答:
集体房产证可以增加房屋的交易灵活性和升值空间,使得房屋的价值得到更好的保障
。同时,它也可以更好地
保障租客和业主的权益,维护公平竞争的秩序
。对于社区而言,它可以为集体单位提供较为稳定的土地与房屋资源,规范管理与协调居民和物业企业的关系,
促进社区和谐发展
。综合来看,集体房产证的推广不仅是保障...
集体土地使用证
能干嘛
答:
有了集体土地使用证,
能够证明你对这块土地拥有使用的权利
。如果你要在农村的宅基地上盖房,需要经过审批,你拥有了这个证件就可以
证明你是合法建设的
,有权利在这片土地上建房子,其它人不得随意阻止或拆迁。集体土地使用证和房产证区别是怎样的?一、产权性质不同。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合...
房产证
办国有的和
集体
的
有什么
差别
答:
过户区别,期限不同。1、过户区别,国有
土地使用
权证,土地可以过户到他人名下,
集体土地
使用权证不能办理过户手续。2、期限不同,集体
房产证
使用期限为70年,国有房产证的房屋可以有永久
产权证
。
国有土地房产证和
集体土地房产证有什么
区别
答:
目前,自用的国有土地不能用于生活、经营
用途
,如建造住宅、酒店等。
集体土地
的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3...
集体土地房产证
能过户吗?个人房产证与集体
房产证有什么
区别?
答:
集体土地房产证能过户吗?1、按照上面的定义来讲,
集体土地房屋也是可以进行房屋的 房产证过户 的
,但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。2、办理集体土地房屋房产证的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理。备注:办理是需要提交的资料都有(申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明...
农村为何要统一办理
房产证
,
有什么
作用吗?
答:
1、土地的发证机关 一般来说,农村的土地确权
证书是
当地乡镇部门那办理,而
房产证
则至少是县级或者以上的国家土地局发下来的证书。2、土地性质 大家都知道,农村的宅基地其实是
集体土地
,它的确权就是在农村集体土地上对农户的宅基地进行确权,而房屋产权确权,则是在有着买卖权的国有土地性质上的房屋...
集体土地
建设
用地使用证是房产证
吗
答:
房屋所有权证(即
房产证
)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有
土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果
是集体土地
(或宅基地),那么其上的房屋就不能...
房屋集体产权
是什么
意思?
集体房产证
能过户给个人吗?
答:
一、房屋集体产权
是什么
意思
集体土地
上的房屋和商品房虽都同属财产,应有物权的归属,但长期以来,都是商品
房有产权证
,而集体土地上的房屋却没有产权证,进而其物权也得不到法律上的承认和保证。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区...
集体土地房产证有
法律效力吗
答:
集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力,集体土地无法办理
房产证
,只有集体土地使用
证具有
法律效力。集体土地使用
证是
农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件,凭借
集体土地使用证
对相应的集体土地享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以...
土地证是集体
的,但有
产权证
,这种房子能买吗?能过户吗?
答:
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体
房产证
,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是国有土地,就可以放心大胆的买了。农...
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