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集体土地的房产证有效
集体土地
上
的房产证
是否
有效
答:
想要 办理
房产证
的,首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一) 登记申请书 ; (二)申请人的身份证明; (三) 宅基地使用权证 明或者
集体
所有 建设...
集体土地房产证
有法律效力吗
答:
集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力,集体土地无法办理房产证,只有集体土地使用证具有法律效力
。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件,凭借集体土地使用证对相应的集体土地享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依...
集体
建设
用地
建楼房
房产证有效
吗
答:
有效。颁发的是集体土地使用权证
。房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关...
什么是
集体房产证
?集体房产证是否
有效
答:
所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的
。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。首先,必须是国有土地使用权,且应已由国土...
集体土地
办的个人
房产证有效
吗!
答:
这就是典型的小产权房,
只有你是户口是这个集体的农业户口才有效,你的房产证没有多大用处的,只能证明你这套房的产权是属于你的
。办理抵押贷款什么的,是不可能的。
集体用地
上
的房产证
合法吗
答:
集体用地
上
的房产证
合法。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
房屋集体产权是什么意思?
集体房产证
能过户给个人吗?
答:
二、
集体房产证
能过户给个人吗根据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下...
集体房产证
是在谁手里
答:
根据查询律临网显示,房屋集体产权归属于集体。
集体土地
上的房屋和商品房虽都同属财产,应有物权的归属,但长期以来,都是商品房有
产权证
,而集体土地上的房屋却没有产权证,进而其物权也得不到法律上的承认和保证。《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...
集体土地
使用证可以办
房产证
吗
答:
集体土地
使用证不能直接办理
房产证
,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是
土地的
所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同,但一般需要满足以下条件:1、...
集体用地
建住宅楼可以办
房产证
吗
答:
5、
集体用地
建住宅楼是不可以办
房产证
的,只可以办理土地使用证,而且房屋也不可以上市进行交易。因为集体用地修建房屋都是由区政府审批的,所以不需要到房管局登记,因此居住者也没有房屋的完全独立产权,只有农村
集体房
产权,也就是所谓的乡产权。6、有些村集体没有经过国家的许可,便将村里的土地交给...
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