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集体土地的房产证有效
集体土地
使用证可以办
房产证
吗
答:
集体土地
使用证不可以办
房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是
土地的
所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
51年的
土地房产证
跟92年的
集体土地
建设用地使用证哪个
有效
答:
土地使用证有效。51年的土地房产证跟92年的
集体土地
建设用地使用证51年的土地
房产证有效
,房产证是关于房子的合法性证明。
集体土地
建设用地使用证是
房产证
吗
视频时间 01:38
集体用地的
房子能办
房产证
吗
答:
土地归集体所有。在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产证
。外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。
集体用地的
房子能...
国有房产证与
集体房产证
的区别
答:
但国有
土地的
产权办理都是正常的,但
集体土地
是没有个人
房产的土地证
的,因为没法分割,没法进行过户交易,也正因为如此,导致之后如果拆迁等土地补偿的话,也会和国有土地有区别。所谓国有和集体
房产证
,是指国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。...
农村
集体
办理房屋
产权证
,和城市的有什么区别?
答:
农村
集体土地
证可以办理
房产证
,是集体土地和房屋的权属证明,属于小产权。我国国有土地和土地上办理的房屋的权属证书是不一样的。你做的东西不容易上市交易。如果你想申请贷款,你不能。因为你的房子不好交易,相当于卖不出去。银行不会拿自己的钱去冒险。为什么农村需要有统一的房屋所有权证?我认为这...
集体产权证
可以买卖吗,有风险吗?
答:
1、不小心买了
集体土地
证的房也不用过于担心,因为集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。2、
集体产权证
的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体
的产权证
去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
集体土地的
房子可以办
房产证
吗
答:
集体土地
证的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更
房产证
的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
我家
的房产证
上印有
集体土地
是什么回事
答:
开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(
集体土地
转批),集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,可以办理
房产证
。但国有
土地的
产权办理都是正常的,但集体土地是没有个人
房产的土地证
的,因为没法分割,没法进行过户交易,也正因为如此,...
集体土地
建设用地使用证是
房产证
吗
答:
法律主观:我国
集体
建设
用地的
土地使用证不等于
房产证
,是
土地证
的一种。房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。法律客观:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和...
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