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集体土地房屋产权证
农村
集体土地证
能不能办理
房产证
答:
【法律分析】农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。农村的
住宅房
虽然使用的农村
集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房...
集体土地证
可以办理不动产登记证吗
答:
集体土地证
可以办理不动产登记证。集体
房屋产权
相关解释:1、
集体产权
房屋修建在集体土地上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易;2、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体
房产权
。购房者不能取得如下权利:1、不能买卖、...
集体产权
如何办理不动产手续
答:
一、由产权人提出申请,填写“
集体土地房屋产权
申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。二、由各乡(镇)村将辖区内须办
房产证
人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所,由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。三...
国有房产证与
集体房产证
的区别
答:
法律分析:开发商按照法定程序开发的
住宅
小区全部属国有土地(
集体土地
转批),集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地,都必须要有
土地证
,其它相关手续齐全,可以办理
房产证
。但国有土地的产权办理都是正常的,但集体土地是没有个人房产的土地证的,因为没法分割,没法进行过户交易,也正因...
农村
集体土地
使用证属于
房产证
还是
产权证
答:
法律分析:农村
集体土地
使用证是
产权证
。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,...
农村
集体土地
能否办不动
产权证
答:
法律分析:农村
集体土地
能办不动
产权证
。下列不动产权利,依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)
房屋
等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)...
集体土地
能办不动
产权证
吗
答:
法律分析:
集体土地
是可以办理不动
产权证
的,不过仅限于本村村民,如果是外来人员是不可以办理的。不动产证,是权利人享有相应不动产物权的证明,该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、
房屋
所有权、土地承包经营权、林木所有权等。如果集体土地的持有者包括外来人员,是不可以办理不动产权证的...
国有土地房产证和
集体土地房产证
有什么区别
答:
1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地
的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...
土地证
是
集体
的,但有
产权证
,这种房子能买吗?能过户吗?
答:
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村
集体房产证
,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是国有土地,就可以放心大胆的买了。农...
农村
集体土地
能不能办不动产证?
答:
农村
集体土地
能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和
房产证
的合二为一,已注明房产座落、宅基地权属明确的,可以在农村集体土地确权后颁发不动
产权证书
。农村不动产登记证办理流程1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记...
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