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顶楼的公摊面积是不是最大的
楼房
顶楼
使用权归谁?
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_
顶楼
住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
27层楼买几楼最好?
答:
27层楼买12-16层最好。12-16层的房子景观好,采光也不受遮挡。8到10楼市灰尘最多的,空气质量差一些。1到5层噪音很大,采光不好。一、购买高层住宅考虑的因素 住宅的使用面积 由于步梯和电梯的设置以及整栋楼的结构所致。高层住宅
的公摊面积
往往要远大于多层住宅。购买时,应详细询问公摊面积的比例...
顶加阁房子好不好
答:
⑧、可以使用太阳能;⑨、价格比较便宜。“
顶楼
+阁楼”的6大弊端:①、阁楼夏天太热、冬天太冷,耗费电资源和水资源,不环保。②、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;③、高层住宅的
顶层
怕停电,
公摊
电梯运行费以及电梯维护费用比较多;④、...
为什么有些商品老房子
顶楼有
复式楼不算产权
面积
答:
最佳回答:一般来说不按。复式楼楼上的不算房产证
面积
,国家规定内空高于2、8米的才算是房子面积,所以复式楼只是一层的面积(包括
公摊
)...百度知道
顶层
带阁楼怎么样
答:
阁楼的优点是:
面积
增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些
顶层
还有比较
大的
窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。总的来说,阁楼还看个人喜好,老人一般不太喜欢,感觉楼层高,阁楼楼梯上下不安全...
楼顶归
顶楼
业主使用吗
答:
商品房是我国居民主要住宅来源,而商品房一般是属于高层建筑,商品房的面积有套内面积和
公摊面积
两种,业主对自己购买的房屋有处置权的,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。网友咨询:楼顶归
顶楼
业主使用吗?律师解答:楼顶空间的所有权归属于全体...
房产证上的
面积
包括赠送面积吗?
答:
(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗
是不
落地的,不算
面积
,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;(4)阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。因此,实际上这些本来就是你该得的。而开发商不过是利用这些增加项目销售的卖点,另外,开发商经常会承诺给
顶层
业主的顶层露台、给...
...套
顶楼的
房子,建好后发现阳台无顶棚,属于
公摊面积
,算欺骗消费者吗...
答:
阳台没有顶棚就是露台。露台一般都是赠送的。你这个如果按阳台交钱了,就是欺骗消费者,可以找开发商退钱。如果没给钱,就不算。
建筑面积与占地
面积有
什么区别?
答:
区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地
面积是
指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
复式楼如何计算
面积
答:
1、阳台没有顶盖的楼层,阳台的
面积是
一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积,不足两米的斜面高度
是不
计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要...
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