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1999前历史取得的宅基地规定
1999
年以前
宅基地
买卖合法
答:
法律分析:根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,因为
1999
年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地,针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法
取得的宅基地
的,宅基地确权时分1982年前、1982年~1999年两个
历史
阶段,
规定
了确权登记的政策,199...
小产权房99年以前合法
答:
小产权房99年以前的也是不能通过土地确权或者是不动产登记合法化的
。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中,明确提出:1、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理...
1999
年前城镇居民使用
宅基地
如何确权登记的最新相关信息
答:
第二种是1999年之前非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法取得的
。对于这种情况,这位负责人指出,因宅基地属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》认可其合理性,分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了...
1999
年
宅基地
确权法
答:
6、
继承 房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权
。 7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还...
99年以前
的宅基地
都算数吗
答:
根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,
因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地
,针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地的,宅基地确权时分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策,1999年之后...
1999
年
前宅基地
买卖是否有效
答:
1999
年
前
宅地基买卖是否有效需要视情况而定:1、1999年前,部分城镇居民买卖
宅基地
房的,是可以
取得
村委同意并办理到宅基地房屋产权证的,如果有相关手续,那这部分的合同就是有效的。2、如果因为买房时间较早,并没有办理到宅基地证的情况,在法院审案的过程中,基本上都认定合同无效。3、如果当事人...
农民集体成员使用
宅基地
的情况
答:
第二种是
1999
年之前非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法
取得的
。因
宅基地
属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》 认可其合理性,分1982年前、1982年-1999年两个
历史
阶段,
规定
了确权登记的政策。因为1999年国...
1999
年以前在别的村批
的宅基地
归谁所有
答:
农民。根据查询华律网信息显示,
1999
年以前在别的村批
的宅基地
属于农民集体所有,不得擅自进行买卖,宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地。
1999
年之前农村
宅基地
是可以买卖给城镇人吗?
答:
1999
年之前农村
的宅基地
不可以卖给城镇人口,因为自1986年《中华人民共和国土地管理法》颁发以来,就
规定
任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。
96年
规定
之前城镇户口
取得
农村
宅基地
土地使用证是否有效
答:
96年
规定
之前城镇户口
取得
农村
宅基地
土地使用证无效。如果以前的法律法规,与现行的法律法规有抵触的,以现行的法律法规为准。农村宅基地土地使用证是解决本村集体经济组织农民的住房的,如果当事人是非本村农民且是城镇户口,不管通过什么渠道取得农村宅基地土地使用证,那么是不受法律保护的;如果当事人是...
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