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不定期租赁承租人解除合同
租客能随便
解除租赁合同
吗
答:
承租人
可以随时
解除租赁合同
,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为
不定期租赁
2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者 法定解除情形 时,承租人才有
合同解除
权 。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
承租人
有哪些行为的,
出租
人均可提前提出
解除
房屋
租赁合同
答:
(4)
承租人
违反合同擅自改变房屋用途的。(5)承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。(6)出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下
出租人解除合同
,应当适当赔偿承租人因迁出而...
不定期租赁合同解除
如何赔偿
答:
不定期租赁
合同
承租人
和出租人双方可以随时
解除合同
,解除合同无须承担赔偿责任。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的,视为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方...
解除不定期租赁合同
的合理期限是多长时间呢
答:
解除不定期租赁合同的通知应提前通知并给予对方合理期限,至于“合理期限”没有固定时间限制,按照日常习惯确定即可,一般是一个月。不定期租赁合同的当事人可以随时
解除合同
,
承租人
可以随时通知出租
人解除不定期租赁
合同;出租人也可以随时解除不定期租赁合同,但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理...
房屋
承租人解除不定期租赁合同
可以么?需要提前多长时间通知出租人?
答:
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上文规定出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,但并未规定
承租人解除合同
时是否应在命题期限之前通知出租人。
租赁合同
到期后没有续签但继续租可以随时
解除合同
吗
答:
视为
不定期租赁
。第二百三十六条,租赁期间届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁 1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时
解除租赁
关系,故不存在解除违约。3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
租赁合同不定期
可以
解除
吗?
答:
不定期租赁
合同可以随时解除,但是出租人提出
解除合同
的,应当在合理期限之前通知
承租人
,即给承租人预留寻找新的租赁房屋的时间即可。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以 随时解除合同 ,...
我们现在租的房子有两个月我们
合同
签的是半年现在住的房子老是发霉长毛...
答:
这里的六个月等于或大于六个月。也就是说,如果您未与房东签订书面形式的房租合同,则法律性质为
不定期租赁
。而对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知
承租人
。此外,如果租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人...
承租人
提前
解除租赁合同
怎么办
答:
1、应当判断
承租人
提前
解除租赁
合同的原因,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以
解除合同
,无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。2、可以分析该
租赁合同
是否具有明确的租赁期限,如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明,则视为
不定期租赁
,承租人也可以随时...
哪些是
不定期租赁合同
其法律后果是怎样的
答:
2、出租人也可以有限制地随时
解除合同
: 出租人也可以随时解除
不定期租赁
合同;但应当在合理期限之前通知
承租人
,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。 《 民法典 》第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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