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不满五不唯一的房子
不满五唯一
税费明细
答:
法律分析:
满五
:指的是满
不满
五年;
唯一
:指是否唯一一套
房子
。上海各区的税费政策基本相同,一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价...
满五不唯一
要交多少税
答:
出售
房子
时,
满五不唯一
需要交20%的税款。出售房子时,在“满五不唯一”的情况下,主要涉及的就是个税的计算。“满五不唯一”由于不能满足免征个人所得税的要求,需要缴纳20%的个税。如果房子符合“满五唯一”的情况,免征20%的个人所得税。20%的个税可是一笔不小的钱!另外需要注意的是,个人出售...
现在买二手房满五唯一和
满五不唯一
,满二
唯一满
二不唯一…税都有区别...
答:
2、
不满
二、满二和
满五唯一的
区别 3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指
房产
证下发
满5
年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断
房子
有没有满五年、满二年,可以通过
房屋
所有权证(房产证)发证的日期为准。受二手房性质的影响,特殊性质的二手房在税费、满二...
房子满五不唯一
要交哪些税
答:
满五唯一和满五不唯一的区别主要在于税费不同。根据规定:业主出售普通住宅产权满两年,是可以免收增值税的;出售住宅是家庭唯一住宅且满五年的,可以免收个人所得税。因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。
满五不唯一的房子
需要按照差额征收...
买二手房,如何判断
房子
有
没
有
满五唯一
?
答:
未满两年需缴纳税费16.1万元 满两年
不满
五年需缴纳税费7.7万元 满五年
不唯一
需缴纳税费7.7万元 由此可见,未满两年的普通住宅与满两年的普通住宅的税费相差的最多,例子中,一共相差了14.1万元。普通住宅
满五
唯一可以免征增值税及附加、个人所得税。满五年可以从 契税发票 的时间或
房产
证 发证的...
房屋满五不唯一
需要交什么税
答:
但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。
满五不唯一的
需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、
房产
证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不...
满2不唯一和
满5不唯一的
区别
答:
而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;
满五不唯一
不需要缴纳增值税;
不满
二则所有费用正常缴纳。 2、定义不同: 满五年唯一:
房子
是
房产
证或相关
房屋
证明(商品房的契税票,公房的银...
房子不满5
年税怎么算
答:
“满二免增值税,
满五唯一
免个税。”这句话相信大家都听过,但值得注意的一点是,这个满二和满五,是以拿到
房产
证的日期开始算的。字面上的意思理解就是业主获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满2年或5年。那我们就来算一算,“满2”和“
满5
”分别能省多少?一套房本来...
继承
的房产
满五年不是
唯一
怎么办
答:
【法律分析】:继承
的房产
满五年不是
唯一
需要缴纳个人所得税。个人所得税的减免只征对普通住房,从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的,免征个人所得税,需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足。受赠或继承所得按(总价-原购置成本)乘20%征收个人所得税,买卖而来
的房屋
能...
满五不唯一
要交多少税
答:
满五不唯一的
需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、
房产
证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...
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