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东莞二手房交易税费
东莞二手房交易税费
具体怎么算
答:
二手房交易税
一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
东莞
常平
二手房税费
怎么算,不懂的别乱回答,希望能写的正确,详细,谢谢...
答:
东莞二手房税费/
东莞二手房交易税费
明细如下:1、营业税及附加 证满5年的普通住宅免征;证未满5年的普通住宅按差额部分征收,营业税及附加 = (评估价—原合同价)差额部分*5.5%;证满5年的非普通住宅按差额部分征收,营业税及附加 = (评估价—原合同价)差额部分*5.5%;证未满5年的非普通住宅...
东莞二手房交易税费
包括哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税,同时依据
交易
双方的不同情况,具体
税费
明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
广东省
东莞市
调整
二手房
转让个税至1%,与省内城市保持一致
答:
从深化税收征管改革角度看,根据今年3月份中央发布的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,其明确提及降低征纳成本、推进区域间税务执法标准统一等内容。从
二手房交易
市场看,过去个税征收或存在各地标准不一、
税费
计算方式过于繁琐等内容,显然和税费征收成本降低、征税标准统一等要求是违背的。从广东市场看,...
东莞
生物研究所宿舍
二手房交易
流程,新房
交易税费
怎么算?
答:
您好,很高兴为您解答生物研究所宿舍小区相关问题。生物研究所宿舍
二手房交易
流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.生物研究所宿舍房屋所有权证原件;4.网上签约的生物研究所宿舍买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交生物研究所宿舍交易...
东莞二手房税费
有哪些二手房过户需要什么手续
答:
二手房过户需要什么手续?
东莞二手房税费
有哪些1、
交易
手续费,个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分20%;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、营业税,房屋产权...
在
东莞
买
二手房
需要支付什么税金
答:
二手房
过户所要缴纳的费用:
交易税费
共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
我在
东莞
大岭山凯东新城首次买
二手
,还没出证.原房价34万,现成交47万...
答:
按一手未出证,原购价34万,二手评估价47万(东莞二手房税费是以评估价为依据,评估价不一定就是现成交价,看税局对各楼盘的约定俗成),东莞二手房税费/
东莞二手房交易税费
明细如下:1、营业税及附加=26790 证未满5年的按全额征收,营业税及附加 = 评估价*5.7%。2、个人所得税=19152 个人所得...
在广东
东莞
买
二手房
过户需要多少
税费
,90平方大概共多少钱
答:
要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
东莞
127平
二手房
,价55万,证没过五年,手续费67000左右是不是有点高了...
答:
帮你算算哈,手续费所谓的
税费
是要按评估价算的(贷款的话),如果不是贷款就按
交易
中心的地价算,先按成交价(55万)给你算吧,首先,不知道你是不是首套房,如果是首套房契税是1.5%,不是首套房就是3%,先给你按最高的算吧,就是契税是3%,就是16500,然后是营业税,不满五年全额的5.61%...
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