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东莞二手房交易费用一览表
东莞二手房
契税怎么算的?
答:
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2、个人所得税:(税率
交易
总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间...
东莞二手房
税费有哪些二手房过户需要什么手续
答:
二手房过户需要什么手续?
东莞二手房
税费有哪些1、
交易手续费
,个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分20%;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、营业税,房屋产权...
东莞二手房交易
税费规定是什么?
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
东莞二手房交易
税费具体怎么算
答:
二手房交易
税 一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
在
东莞
塘厦买
二手房
要交哪些
费用
和税,中介公司
收费
标准及义务是什么...
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、
交易费
:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内...
东莞二手房
的
费用
有哪些?
答:
1.契税:首套90方以下1%,90-144方1.5%,144以上3%。二套统一3% 2.增值税:证不过两年,面积144以上5.33%(套内不到120方不用),过两年免征。 3.个税:1%(过五年唯一物业免) 4.中介费2-3
最新
东莞二手房交易
税费图
答:
以上
费用
必须凭税务发票或财政票据按规定扣除。装修费发票不仅要求发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人相一致,且发票上必须列明的装修房号的详细地址,经税务机关审核后,才可按规定比例扣除。其二,不能提供购置发票原件的,按转让价格全额带征个人所得税,即:个人所得税=转让价格×带征率(目前为2%...
东莞
虎门买
二手房
需要支付哪些
费用
?
答:
二手房交易
城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定 注意事项:1、弄清权属再出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有...
房产满五年的唯一首套房
东莞二手房
卖方须交哪些税,
答:
2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1
二手房买卖
交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2...
东莞二手房
税收应该如何缴纳?
答:
东莞二手房
税收如何缴纳,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
二手房交易
中共产生6项
费用
标准:契税、营业税及附加税、土地增值税、印花税、行政事业性
收费
和经营服务性收费的内容。一、东莞二手房税收如何缴纳 于2007年,东莞已先执行新政,二手房按差价20%计征个税,已有5年之久...
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