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中介独家协议具有法律效力吗
二手房买卖与
中介
要签订委托
合同吗
答:
没
有
强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和
中介
公司签订委托书,但是中介公司为了掌握
独家
资源,一般会要求与卖家签订委托
合同
。当然,也可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。根据《房地产经纪管理办法》第...
房地产
中介
中置换里的
独家
代理是什么意思,请详细解释一下?
答:
就是说,和这家店签个
协议
,只在这家店出售这套房,协议中会规定好押金和期限等问题..
卖房时同时委托几家
中介
公司,都没签
独家协议
,中介们知道了不会有意见...
答:
这个是非常正常的一件事情,一般很多业主卖房都会在门口附近的
中介
公司都进行登记,毕竟他们是拿这个买家的服务费的,所以谁卖出去谁就有钱挣。
授权
协议书
答:
3、本协议有效期内,乙方创作、录制或以其他方式取得合法权利音乐作品,乙方以授权歌单的形式增补授权给甲方,增补之授权歌单为本协议之附件,适用本协议约定,与本
协议具有
同等
法律效力
。 4、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并应以附件或补充协议等书面形式体现。 5、由于地震、台风、洪水、...
卖房可以找两个
中介吗
答:
卖房是可以找两个
中介
的,再多找几个也没有关系,只要没有和其中一家签订
独家协议
就行。如果签订了独家协议,那么就不可以在其他的中介处挂牌了,即使是自己也不能对外卖房,只能由签订协议的中介带看,虽然有所限制,但是这种出让效率比较高。一个区域的客户需求实际上是等量的,多挂几家中介的提升...
房产
中介
提供的限时销售业务对卖方来说有什么弊端吗,能具体说说吗?急求...
答:
不得不承认,“限时卖房”业务
有
两方面的好处。一是对于卖家来说,可以提高房子的售出效率,缩短交易的周期。二是对于买家来说,只要与卖家签订好赔付
协议
,就可以根据实际价格快速完成交易,避免卖家跳价。另外,
中介
机构在“限时卖房”的过程中取得了
独家
代理的优势。但是,也有一些人认为,这种模式会造成...
独家
委托
协议书
答:
甲方不得通过其他途径(包括但不限于亲朋好友、及其它
中介
。)出售该房屋,否则视为甲方违约。括号里的话是针对括号前面的“其他途径”的解释。就是说“其他途径”的意思是:包括但不限于亲朋好友、及其它中介。
卖房
中介
让签个卖房委托
协议
对好还是不好
答:
如果是很大的
中介
公司,可以。
独家
卖的快,他们愿意放心推。不然担心客户看中了被其他家把价钱翘上去了
地产
中介合同
范本
答:
根据
有
关
法律
法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下
协议
。第一条
中介
服务内容 甲方为乙方提供【
独家
】【非独家】中介服务,期限为___,自___年___月___日至___年___月___日 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他___】的中介服务。
卖二手房可以挂多个
中介吗
答:
卖二手房可以挂多个
中介
,前提是没有单独跟哪家中介签订
独家
委托
协议
。找一家跟找多家中介各
有
利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,房子出售可能会更快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。因此,选择挂多家中介时,需要谨慎考虑...
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