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中介独家协议具有法律效力吗
卖房找
中介
,
独家
代理和一般代理有什么区别?
答:
所以找一个资质好,实力强的
中介
公司至关重要。大中介的中介费可能略高,一般代理可以对比中介价格。如签署《房屋出售委托登记表(
独家
)》,在委托期限内经由其他中介成交,则需按照条款赔偿违约金。选择"独家代理"需注意委托时限:委托
协议
中明确有委托时限,在速销期限内与卖方签订购房
合同
,并且在此期限内...
中介独家
委托卖房的利弊
答:
4、一般来说,独家委托交易安全性更
有
保障;委托可以提供很多的客源,这样能更快的把房子卖出去,但是交易过程中存在风险。无论哪种委托方式,建议委托给大型中介公司。签订委托
协议
时,要看清楚
合同
里的每项,避免出现违约情况。文章总结:以上就是关于
中介独家
委托卖房的利弊的相关内容,希望能给到大家帮助...
找
中介
卖房签
独家
是什么意思
答:
签
独家
的意思就是
中介
防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的
协议
,即承诺更快把房子卖出去,并少收取中介费,但是只能把房子挂在这里。如果房东不急的话,相对来说独家也是一个比较好的选择,卖房成本相对少一点。怎样找中介卖房1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房,首先一定是需要选择一家好...
独家
委托房子有什么好处
答:
委托
中介
卖房注意事项是什么 1、“全权委托”、“
独家
代理”慎重选择 委托中介卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订
合同
、办理过户手续等。独家代理是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行...
中介独家
委托卖房的利弊
答:
销售人员会用心的去给买房者推荐,这样房子销售快,又可以少个经纪人。2、这种
中介独家
委托卖房缺点就是,服务质量没有保障。买房者为了尽快把房子卖出去,很容易碰上不法中介,还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。房产中介独家代理猫腻1、签署了独家代理
合同
之后,房东不允许再将此房源透漏给其他二手房中介...
我和
中介
签署了
独家
委托卖房可以取消吗
答:
独家
卖房
协议
可以取消。独家委托协议可以随时解除,委托
合同
的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事
法律
行为,行为人
有
权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求...
和一家房产
中介
签订了
独家
委托但是在另一家卖掉了
答:
如果那家
中介
生意不好会起诉你,而且你很可能会输,还要赔偿违约金。你可以先和第二家购买人签意向
合同
,2个月以后重签购房合同再过户。关于房子买卖的具体内容如下:交付期限,甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意,甲方应于...
请问和二手房
中介
签了
独家协议
后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如...
答:
法律
手机答题 我的 请问和二手房
中介
签了
独家协议
后,我自己私下卖了房子,这算不算违约?如果属于违约应该怎么办?急,急, 我来答 1个回答 #热议# 作为女性,你生活中有感受到“不安全感”的时刻吗?小木煤德65 2019-06-12 · TA获得超过236个赞 知道答主 回答量:105 采纳率:98% 帮助的人...
自己卖房
有
必要和
中介
签
独家协议吗
?
答:
没必要,你要卖房,想尽快把房子卖掉,你就把房子信息挂到每个
中介
,这样来看房人越多,就越容易出手,
跟
中介
签了
独家协议
,能自己单独出售房产吗
答:
看约定的内容允不允许你自己出售。
独家协议
可以去解除。《中华人民共和国合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据这条规定,即便未约定违约金守约方依然有权要求违约方赔偿损失,但是损失的确定需要守约方...
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