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中介独家协议具有法律效力吗
与
中介
签
独家
快销
协议
,房产证放中介靠谱吗?
答:
其实想要
中介
帮忙,你还可以这么做!你可以将所需要的证件复印一份,然后放在中介处。其实这类似的问题,许多专家都已经给出过解决办法。你可以在复印件的下方空白处写上标注,表明该复印件只能用于中介房产销售代理,其余均不可用,这样一来你就可以避免上述可能产生的麻烦了。做事多个心眼儿,总没有什么...
独家
委托房源的好处
答:
品质高的信价比房源2,然后让我们心动的就会去和业主谈
独家
,签到
协议
,只能在我们公司成交,如有违反,有违约金,但实际中,这就是一张废纸,只是给业主一个心理压力,貌似无法构成
法律
效应,我们公司也经常
有
挖其他公司独家房源成交的。【签订《独家代理协议》应该注意哪些问题】签订《独家代理协议》...
急求解答!与房产
中介
签订了
独家
代理
合同
,房产中介要状告我们违约,能否...
答:
最高法院有类似的判例,
中介
无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此,中介胜诉的可能性很小。尽管有
独家
代理
协议
,但中介没有积极履行
合同
义务,也没有达成交易,要求取得3%的佣金没
有法律
依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
卖房签独家合同是什么意思?卖房签
独家合同有
哪些注意事项?
答:
业内人士介绍说,有的房产
中介
为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额。但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,需要赔付一定比例的违约金。卖房签
独家合同有
哪些注意事项?1、合同中的空白条款,在签订合同时,...
卖房子签
独家
好吗?独家委托卖房有几点需注意?
答:
4、一般而言,两种委托方式各
有
利弊,
独家独家
委托更能保证交易的安全性,但第三方交易会受到限制;一般委托则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。但不管你选择哪种委托方式,都建议再选择
中介
公司时挑比较大型可靠有资质的。在签订委托
协议
时,一定要仔细看清
合同
条款的...
委托一家
中介
卖房怎么样?
独家
委托靠谱吗?
答:
独家
委托适不适合,要看你看中哪些是事情。委托一家
中介
卖房有其特殊的如果卖方与中介签署《房屋出售委托登记表(独家)》,一般会获得相应的。(1)更快卖房:办理独家委托的房源能享受比普通委托更多的资源,获得优先推广。(2)有更多机会接触客户:
经纪人
会通过多种渠道创造卖家与更多客户接触的机会。...
签了
独家协议
没给独家费
中介
可以告吗
答:
可以。
独家协议
指房东委托某家
中介
,独家代理在约定时间内出售该房源。签了独家协议没给独家费需要结合你们签署的协议,中介违约,可以起诉。
与链家签署
独家
期间从其它公司成交,需要付
法律
责任吗
答:
此条款
独家
为霸王条款,不平等条约,你只退它保证金1000就行!如果链家起诉,你也不用怕,在双方制约和金钱互赔的不平等基础,签的独家都是无效的!
被
中介
忽悠签了
独家协议
怎么办
答:
1. 若您是基于重大误解签订了
合同
,可以申请合同撤销。2. 如果您是在欺诈手段或胁迫下,违背真实意愿签订合同,您可以作为受欺诈方或受胁迫方申请合同撤销。3. 若合同显示公平原则被违背,您同样有权申请合同撤销。4. 还有
法律
规定的其他特定情形,也可能导致合同无效。在卖房过程中,若遇到
中介
的误导,...
卖房的时候跟
中介
签的
独家
代理
协议
能够撤销吗
答:
协议
也是合同的一种称谓,只要是合法的有效
的合同
很难单方撤销 法定的可撤销的合同,《民法总则》作了明确规定:第一百四十七条基于重大误解实施的民事
法律
行为,行为人
有
权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权...
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