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中介独家协议具有法律效力吗
和
中介
签了
独家协议
能取消吗
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除
合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方...
中介独家
委托
协议
能撤销吗
答:
法律
分析:可以。可随时撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务
的合同
。第九百二十二条 委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理...
与
中介
签订的房屋租赁
合同
的
法律效力
答:
“1.当时签订
协议
的时候 本来应该一式两份,,但是当时有一份协议没有签,因为没有找到,所以我留下了原件,
中介
公司留下了复印件。”你如果不承认对方复印件的真实性,那么人民法院不应确认签约事实。单独的复印件不
具有
证明
效力
,必须与原件核对后,法院才可以认定复印件的真实性。“2.我看过协议,...
中介
费
合同
怎么签
具有法律
效应
答:
2、委托事项:对于承租人而言,要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息;对于出租人而言,如果签订的是出租
独家
代理
合同
,应注意限制
中介
公司须在一定期限内完成合同约定的任务,超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。 3、委托期限:应到具体年月日。 4、收费金额和支付方式...
跟
中介
签了
独家
销售
协议
可不可以取消
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
国家允许
独家协议吗
答:
法律
分析:房屋与
中介
签订
独家协议
,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效;1、了解购房合同的基本条款,与经纪商量并且制定出价与谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等,常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同,可以直接递交或传真,买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验。4、...
和
中介
签了三个月的
独家
卖房
协议
没给钱
答:
和
中介
签了三个月的
独家
卖房
协议
没给钱,中介是违约的。可以将独家卖房协议给律师看,让中介按照违约金额赔偿。
中介独家协议
怎么解除
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除
合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方...
卖房需要原购房
合同吗
答:
卖房,通常是交给靠谱的房产中介来出售,其主要原因有两方面:一方面是中介的客源很多,另一方面是
具备
专业的知识。但是,卖方在决定中介时,极有可能会碰到
中介独家协议
,即:房子在相关期限、售价内,只能在该中介成交,避开中介私下成交。当然,卖方可独家或无需独家委托,也可以自身出售。编辑总结:看完...
我想买套二手房,看报纸上
有
的房子地点后面有括号独代两字,有哪位知道是...
答:
独代是
中介
公司代理发布房屋信息的行业术语 有独代的意思,是说这个房子在一定时间内除了这个中介,没有在其他中介登记过,业主享受中介给的优厚待遇,比如约定30天内出售、出租等。
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