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买二手房过户钱由哪个出
我买了个
二手房
,自己
过户
总共要多少钱
答:
二手房过户
过程中,交易双方需要缴纳的
费用
明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90...
二手房过户
费一般多少钱
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
买房
过户
需要多少钱?
由谁
支付?有59个平方。是套
二手房
,至今15年了。
答:
你的情况需要交纳的税费:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
我买一套
二手房过户
费多钱,还需要交什么
费用
了
答:
二手房过户
需要
买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
您好,
购买二手房
时,原房东没有缴纳过房屋维修基金,那么
过户
的话这部分...
答:
这个房管局应该掌握。3、合同没有约定,又没有交易惯例或者政策,你可以坚持不交,但是要冒一个风险,就是对方不给你
过户
,为此你还要承担各种不必要的麻烦和风险。4、公共维修基金是房子的保命钱,最后受益的还是业主,也就是您,除非是业主故意坑您,否则没有必要执着于那几万块钱。
我买了一套
二手房
面积是142.97
过户
费得花多少钱
答:
卖方是满二唯一住房,买方是首套房,交易时交契税1.5%,房本工本费85元。还有其他条件,请再追问吧。
买二手房过户
需要多少钱?
视频时间 01:07
买二手房
怎么
过户钱
在哪里给的
答:
过户
不是一下子就过完的 你把本交进窗口之后要等十个还是多少个工作日才能拿到证的 一般房管局窗口受理之后就是个程序问题了 有个领证的条子 这时候你下去银行把钱交给卖方 卖方把领房产证的条子交给你 你们不是找中介的吗 定金交在中介手一般问题不大的 可以先交定金 ...
二手房过户费用
如何计算?
买卖
双方的过户费用均由我买方全部承担,请问...
答:
以下是
二手房买卖过户
的
费用
,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
二手房
交易是先给钱,还是先
过户
。
答:
二手房
交易
过户
流程:1、签订
买卖
协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业...
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