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买二手房过户钱由哪个出
购买二手房
中介费和
过户
费
由谁出
答:
法律分析:通常情况是买房来付这个中介
费用
的,不过具体情况要看
买卖
双的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊...
二手房过户
费是买家出还是卖家出?
答:
买二手房
的
过户
费是买家拿还是卖家拿要看双方约定,可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定...
我想问一下
买二手房过户
更名的
费用
一般情况是
由谁
付,谢谢
答:
一般是由买主付过户费,也可以协商,如果买主要你付,你把
过户费用
加到总价里面就可以了。希望对你有帮助。
二手房过户
税费哪方出二手房过户流程是什么?
答:
税费的多少跟房屋面积挂钩,但是不知道的是
二手房过户
税费哪方出?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、二手房过户税费哪方出二手房过户双方都要交税。二手房过户需要的
费用
如下:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是...
买二手房过户
费需要多少钱?
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
在中介
购买
的
二手房
,中介费和
过户
费都是买家一方付这个钱吗?
答:
一般都会说明他是不
出过户
税费的,所以,买方要买的时候,过户税费就都是买方付了。而房产中介费是房产中介先买、卖方两边都收取的,所以买家也要付中介费。有的业主卖的房子质量路段好,价也实在的话,更会要求是卖实收价,这样他更是不会付房产中介费和过户税费的,就更会都由买方付了。
买二手房过户
需要多少钱
答:
2、关于土地金:一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。3、关于
二手房过户
要交的契税:税率为3%,按正常
买卖
成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1...
请问通过中介买的
二手房
一次性付的全款,现在
过户
的
费用
该怎么出?或者...
答:
这要看你们购房协议里怎么约定了。如果按规定,所得税由卖方负责,其他税费各半。实际操作时最好别把全额都交给卖方,更不能交给中介。
买二手房出
了首付以外 其他的钱有什么?需要
谁出
?
答:
买二手房
除了首付以外,还有过户费用等以及中介费,很多时候过户费用卖家都是要求买家承担的,但具体得看双方约定。一、
房产过户费用
有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2...
我想问一下
买二手房过户
更名所花的钱一般是
由谁
付的,谢谢
答:
上家付个税营业税 下家付契税 房产税 但是如果上家价格是到手价的话 就都是下家付 但是这个不符合常规
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