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买商铺需要看开发商什么证
购买商铺要
准备
哪些证件
答:
法律分析:1、开发商的开发经营资格必须合法。
就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》
,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得
《土地使用权证》
、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。法律依据...
买商铺
有
哪些证
答:
销售许可证是开发商在预售或现售商铺时需要提供的证件
。这个证件证明了开发商有权销售该商铺,并且该商铺已经具备了销售的合法条件。购买者在购买商铺时,可以要求查看这个证件,以确保购买的商铺是合法的。以上四个证件是购买商铺时需要关注的主要证件,购买者应仔细核对,确保购买的商铺具备合法的产权和相关...
购买商铺需要
出示
哪些证件
答:
1、开发商的开发经营资格必须合法。
就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》
,并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得
《土地使用权证》
、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。3、经营行为合法。
能够预售
的商铺
有哪五证
答:
答:在购买商铺时,要看开发商在销售商铺的时候是否具备“五证”,
即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,其中重点关注《国有土地使用权证书》和
《房屋销售(预售)许可证
》这两个关键证书。开发商在取得《房屋销售(预...
购买
商业
门面房开发商需要
提供
什么证件
答:
土地使用权证、用地许可证、规划许可证、施工证、预售证。
买商铺要
向
开发商
要
什么证件
答:
购买商铺时,需审核开发商及销售商是否具备从土地开发到房产销售的五证:国有土地使用证、
建设工程规划许可证
、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。买商铺注意事项有哪些1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看、或状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词...
买门面需要看开发商哪些证件
.和注意事项
答:
购买门面
时需要注意如下两方面:1、注意对
开发商
、销售商审核:审核开发商及销售商是否具备从土地开发到房产销售的一切证照(即五证),核查有无抵押行为,以免将来办不出产证。2、仔细审查合同的内容,对含糊不清的地方必须弄清楚,必须与开发商充分协商,以便充分维护自身的合法权益。比如注意分摊的公用...
买商铺需要看
卖方
什么
手续
视频时间 11:37
购买商铺需要哪些
手续,
什么
叫三证?
答:
商铺的
三证主要是指商铺的房权证、土地证和契证;房权证,房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产
开发商
向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。土地证,土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有...
开发商
应具备
什么
样的资质,
购买
他
的商铺
才能办到产权证?
答:
一、开发商开发的项目首先要满足五证齐全:
第一个是《国有土地使用证》
(国土局),第二个是《
建设用地规划许可证
》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。二、办理产权证,需要开发商的...
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