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买商铺需要看开发商什么证
在武汉
买商铺需要
办理
哪些
相关
证件
答:
一、
购买商铺
一般强调三证五证齐全!五证是倾向于考证开发商资质以及该项目的合法性(比较重要的是预售证),三证是房屋所有权证,土地权证,契证,这三个是
购买店铺
必须办理
的证件
。一般开发商都会在合同中列明协助办理,基本不用你自己办什么手续,最多就是一些按揭的手续,这个你买了商铺自然会有
开发商的
指导...
开发商
应具备
什么
样的资质,
购买
他
的商铺
才能办到产权证?
答:
国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。二、办理产权证,
需要开发商的
项目通过综合竣工验收合格后,去房管局办理房产证手续。
购买商铺
流程
答:
1、
看商铺
,选择商铺。然后开发商通知交房。与住房交房一样,商铺交房也会以书面形式通知业主进行交房事宜,业主应仔细检查购房合同协议和通知书,若超过了购房合同协议规定时间,则与开发商及时联系。2、检查
证件
。不管是商铺还是住房,在验房时都应该要求房
地产商
出示相关材料。商铺交房
需要开发商
出示《房...
买商铺需看开发商
环评吗?
答:
购买商铺
或商品房
需要看
《国有土地使用证》、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《工程施工许可证》和《商品房预售许可证》不需要看环评报告
如何购买商铺?
购买商铺需要哪些证件
答:
购买商铺需要哪些证件
1、
开发商的
开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证...
我是业主,想检查
开发商的商铺
手续是否齐全,除了检查土地使用证,规划许 ...
答:
验收备案证,具备此证即可
商铺
有几个证
答:
指不动产所有人经国家机关鉴证并依照税法纳税后由政府颁发的具有法律效力的凭证。
商铺
房产证怎么办理1、开发商办理初始登记。办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写相关申请表格。申请人需要填写申请表,填写之后开发商对此签字盖章。有
的开发商
手中会存有已经的盖好章的表格,申请人只需...
商铺
全款买了有
什么证
答:
全款
购买商铺的
话一般有三个证,主要是指商铺的房权证、土地证和契证。其中房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产
开发商
向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是...
社区
商铺买卖需
注意
什么
?需出示
哪些证件
呢?
答:
2、预售证的取得也是表明
开发商
已具备合法销售资格,因此
一定要
检查清楚预售证是否和开发商名字相符,预售证是否存在作假行为,不过现在开发商只要能够取得预售证,当地房管局网站都会及时公布信息,因此确保万一,最好登陆相关网站
查看
。这里也建议买家们最好购买取得预售
证的
商铺。3、谨慎签订
购买商铺
买卖合同...
买门面房要
注意
什么
答:
在购买门面房时还要看一下商铺的预售证,在签订正式交易合同之前必须要看到这个
证件
,防止
开发商
无证销售。另外要注意一下商铺本身的结构,比如说
要看
一下商铺的高度以及承重,甚至还要看一下楼层以及最终的利用率等等,弄清楚这些注意事项才能在购房的过程中规避一定的风险。
买门面房需要
交多少税?购买门面...
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