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买房子开发商把房子抵押了怎么办
结果
开发商把
我的
房子抵押
给银行了,
怎么办
答:
要看
开发商抵押
在前,还是销售在前。如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效。
房子
被
开发商抵押了怎么办
答:
如果查实
开发商
已经办理了购房人所购
房屋
的
抵押
登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人即贷款银行,书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权...
买的
房子
已被
开发商抵押
给银行
怎么办
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的
房子
可以
购买
。但是,按有关法规规定,
将抵押房
地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
买的
房子
已被
开发商抵押
给银行
怎么办
?
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的
房子
可以
购买
。但是,按有关法规规定,
将抵押房
地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
先买的
房子后
被
开发商抵押
贷款
怎么办
答:
你好,
开发商将
已出售的
房屋办理抵押
为侵权行为;可以起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失。
我
购买
的商品房被
开发商抵押
给银行了,我该
怎么办
?
答:
如果查实
开发商
的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义
将房屋抵押
,...
买的
房子
已被
开发商抵押
给银行
怎么办
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的
房子
可以
购买
。但是,按有关法规规定,
将抵押房
地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
开发商
拿户主
房产
证在银行进行
抵押
,该
怎么办
??
答:
2、“
开发商
拿不出大产证是因为抵押给银行了”是个混淆的错误的概念。首先弄清楚,抵押物是“大产证”?“房屋”?大产证是不能做抵押物的!即便是
房屋抵押
也不用将办出的大产证押给银行的,这点开发商和银行都懂的。既然交房前就存在
抵押了
,从开发商角度讲,只能是发生过“在建工程抵押”,从...
买的
房子
被
开发商抵押怎么办
?
答:
发现自己
购买
的
房屋
被
开发商抵押
的处理方式:如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并
办理了抵押
登记的,在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。如何避免风险 1、在购房过程中要想避免这种风险,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要...
全款
买房
,
房子
又让
开发商
给
抵押了怎么办
答:
备案了,
开发商
就不能再
抵押了
。备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在
房子
没有交付之前,购房人已经购得
房屋
的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局
办理房产
证。若购房人退房,那么...
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