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买房子房东是二套房
二手房75平米过户费要多少?
答:
2、个税。个税的税率为1%或20%,其中房东能够提供房屋原始
购买
价的,按差额的20%征收,也就是个税=(
房子
卖价-
房东买
价)*20%;如果房东不能够提供房屋原始购买价的,按全额的1%征收,也就是个税=房子卖价*1%。3、契税。契税的税率为1%-3%,75平的房子,如果是首套房或者是
第二套房
,契税税率按...
...
房东
又不想卖
房子
了,再买其他房子属不属于
二套房
?
答:
你们应该签定了买卖合同的,不过就算房东肯赔偿你们的损失,你们再
买房
也属于
二套房
,不划算哟!你应该想办法,到银行去解除抵押,取消你和男朋友的贷款记录。顺便给你出个馊主意,弄清楚
房东是
什么原因不愿意再卖,如果是因为价钱问题,你就出到他想卖的价位,然后多出的部分不给他,记得不要写任何书面...
买期房 二手房 过户税有什么差别
答:
期房和二手房过户税都一样,缴纳同样的过户费。一.房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2
、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次
购买
面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的...
求问
房子
写夫妻一人名字,以后再买的房子算
二套房
吗?
答:
法律问题:婚前
买房
的钱是一人一半首付买的,但是想着以后会换
房子
,可不可以只写一个人名字,然后签订协议,属于共同拥有财产,这样另外一个没有写名字的配偶以后再买房子的话可以不可以不算
第二套房产
? 秦律师:可以才写一个人的名字,写协议就行。 孙律师:算第二套房产。 如果您有法律问题,请...
...
房东
唯一住房且满五年。客户
二套房
,此房全款
购买
请问此房要多少钱...
答:
1、
房东
唯一住房且满五年,此房没有1%的个税和5.5%的营业税了。2、122平,大于90平方,契税取决于你名下几
套房
。3、其他登记费印花税几百块都很少。
急,贷款
购买第二套房
,银行已面签,
房东
反悔要我赔偿延期损失,否则就不...
答:
1,如果你在
购买房子
的时候手续齐全(合同),协商无效的话 可以上法院,一般没有什么问题,
2
房东
的问题是单方面毁约,他要是不买房给你,可以跟银行说明情况,他只要付你们合同订的双倍违约金。其他的法律问题是
房主
和银行的问题,不是你的问题。
两套房
都是夫妻共同财产第二套怎么纳税?
答:
房屋赠与,房屋交换等。3、个税是总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的
房子
满五年,且是
房东
名下唯一一
套房产
,不用交个人所得税;如果买的房子满二年了,不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房,那个税还是要交。
买房
首付贷款要求买房首付贷款要求多少
答:
贷款人如果是
购买
首套房,选择公积金贷款,那么公积金贷款的首付比例最低为20%;如果贷款人选择的是商业贷款,则首付比例最低为30%。如果贷款人购买的
是二套房
,那么根据最新政策,首付款比例调整为最低40%。 2、房贷金额。根据规定,用户在银行申请房贷,一般可以申请到的房贷金额为房屋评估价的70%左右。不过一般情况下,...
徐州150万的二手房大概需要多少税?
答:
2、个税
房东
的
房子是
满五唯一的话,免交个税,不满五年或者不是唯一住房的话,需要交全额1%或差额20%的个税,大概也需要15000,按差额算的话可能更高。3、契税 这个要看你名下房子套数和这套房的面积了。如果是90平以下的首套房和
二套房
,契税税率为1%,也就是需要交15000元契税。如果是90平以上...
有第一
套房子
之后再买
第二套房
对方用一用满五唯一?
答:
满五唯一针对的是
房东
,对于买房者来说,没有这个要求。而且满五唯一只是可以免交个税而已,并不是说不满五唯一就无法出售房子或
购买房子
。只是说不满足满五唯一的话,需要额外交1%或20%的个税。
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