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二手房满两年免税是什么税
二手房
没
满两年
要交
什么税
答:
法律主观:
二手房
没
满两年
要交的税包括: 1、 增值税 :约为房屋售价的5.5%; 2、 个人所得税 :房屋售价差额的20%或房价的1%; 3、 契税 :90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。 《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第四条 房产税的税率,依照...
张家港拆迁房过户,
满二年
和不满二年过户有何区别?
答:
二手房满二年
和满五年是有区别的,区别主要是交税金额上,满5年交的比2年的少,具体如下:一、契税 普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一
住房免税
。二、个人所得税 普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以...
未
满两年
的
二手房
需要交多少税
答:
未
满两年
的
二手房
需要交的
税费
有:1、契税:主要是首次购房90平米以下的房产,按照1%进行缴纳,首次购房90平米以上144平米以下的,按照1%进行缴纳,144平米以上,或者是不是首次购房或者不是普通住宅的,则需要按照3%进行缴纳。2、营业税:一般由卖方缴纳,满两年、144平米以下的普通住宅
免征
营业税,不满...
二手房
转让需要
什么
费用?
答:
宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策
满两年免税
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方...
二手房满2年
免营业税新政,满两年是怎么认定的
答:
是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为
满两年
。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产
税收
管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其...
二手房满两年
(
免税
),是以签合同时间计算,还是过户时间计算?
答:
二手房满两年
,是指契税票打印时间满两年或者产权证登记时间满两年,其中一个时间满2年都可以
免征
增值税。
100万的房子不
满2年
交多少税
答:
满二唯一要交3—5%的契税,6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费,
免征
营业
税
。
房屋满两年
以取得房产证的时间为准,契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的,以契税发票完税证明时间为准。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售...
总房款为30万的
二手房
,交易时都要交
什么税
,大概多少钱
答:
宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策
满两年免税
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方...
我买的是
二手房
,但是原房证
满两年
了,我买了过户不到两年想出售,还用交...
答:
证不过
2年
需要缴纳增值税,但不是5.6%,增值税为5*(1除以1.05)约等于4.76%。全面讲解一下:
二手房
过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取...
武胜县烈面镇文化路
二手房
过户怎么交税
答:
宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策
满两年免税
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方...
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