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二手房物业交割时间
大家好!我买
二手房
,通中介过交后,要去办理有线电视才知道原业主三年未交...
答:
一般正规的过户是要压2000元的
物业交割
费 交割没有问题在给原业主的 那你们是属于交割不清晰 按照正规来说的话是中介办理交割手续不正确导致你的损失 不过
时间
都过去这么久了在追谁的责任也没用了 要是没有办法就只能自己把欠费交了 不然影响的还是你自己 ...
二手房
房产交易流程详细
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,
物业交割
,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
二手房
按揭贷款
时间
一般多久?
答:
1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日 8、银行放款给卖方、
物业交割
、支付尾款:3-5个工作日 ...
上海
二手房
买卖流程?二手房交易注意事项有哪些?
答:
一起来参考一下。上海
二手房
买卖流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款;6、双方共同去做
物业交割
;7、向卖方支付尾款。二手...
二手房
钥匙何时给?
答:
这个问题在合同里都有写的,你没有仔细的看吗?一般的得等按揭下来了,原房东拿到了全部的房款后,然后去过户(包括房产过户、水电煤气等),过完户的一周内得把房子交给你,如果原房东没在里面住的、也没有租客的空房,你可以电话与原房东协商,比较通情理的都会同意把空房提前交给你,如果有人住的...
二手房
拿到房产证后再办什么手续
答:
二手房
拿到房产证后,为避免物业纠纷,在交房前应办理
物业交割
手续,包括水、电、气、热、物业费、公共维修基金等过户手续。二手房过户后,依据《住宅专项维修资金管理办法》房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户;一般来说买卖双方应到暖气费缴存处办理更名手续,避免发生未缴债务。《...
我结婚了没有迁户口买
二手房
需要户主吗?
答:
双方一起到住房所属房管部门咨询办理过户。注意:买
二手房
签合同时还需注意过户时间要明确。因为买房人最在乎的莫过于什么
时间房屋
最终属于自己,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限。另外,在签定买卖合同时候千万不要忘记
物业交割
阶段,付加条款里一定要约定水、电、...
刚买的
二手房
欠水费怎么办
答:
法律分析:在购买
二手房
时若发现原房主拖欠物业费,可以采取以下解决方式:1、付房款时留
物业交割
保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同,并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证...
购买
二手房
,一般需要交多少定金
视频时间 01:26
海淀区
二手房
过户流程
答:
北京市海淀区
二手房
过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行...
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