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二手房物业交割时间
全款购买
二手房
过户需要多长
时间
答:
单只是过户手续,半天就能搞定,整个
二手房
完成交易, 全款购买和贷款购买需要的
时间
不一样,各地区有差异,以下是重庆地区的完成标准,具体情况如下:一、全款购买,约7天 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、
物业交
...
二手房物业交割
注意事项
答:
您好,
物业交割
房主本人不到场的话,可以委托他人办理物业交割,但是需要手写委托书或者公证。物业交割是买
二手房
过程中重要的一步,需要注意以下三个方面。1.检查是否已经结清各项费用 (1)水表查验及税费结清 (2)电表查验及电费结清 (3)燃气表查验及燃气费结清 水电煤:如果是卡式,将卡插入表中...
二手房
房产交易流程详细
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,
物业交割
,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
二手房
可以向银行贷款吗?
答:
可以。
二手房
银行贷款面签注意事项:一、基本情况要在合同里列出 买卖双方的、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字,一定要看其是否有签约人的授权委托书原件,确认后方可进行签字。二、明确房款及房款的支付方式、支付
时间
首先要明确房款是净得价还是含税价。其次,如果买方采取贷款方式...
上海
二手房
买卖流程?二手房交易注意事项有哪些?
答:
一起来参考一下。上海
二手房
买卖流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款;6、双方共同去做
物业交割
;7、向卖方支付尾款。二手...
二手房
过户都需要哪些手续?以及哪些人必须在场?
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
我结婚了没有迁户口买
二手房
需要户主吗?
答:
双方一起到住房所属房管部门咨询办理过户。注意:买
二手房
签合同时还需注意过户时间要明确。因为买房人最在乎的莫过于什么
时间房屋
最终属于自己,因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限。另外,在签定买卖合同时候千万不要忘记
物业交割
阶段,付加条款里一定要约定水、电、...
购买
二手房
,一般需要交多少定金
视频时间 01:26
进行
二手房物业交割
这些事项你千万别忽视
答:
到了过户阶段,二手房交易流程基本就进入到尾声了,房子过户了,就真正属于买房人了。那么,在过户、进行物业交割的时候,要注意什么呢?
二手房物业交割
流程 1、与原房主约定具体的交接
时间
。2、买卖双方以及中介公司服务人员等三方需同时到场。3、查看房子水、电、气余量并确定有无欠费;如果尚有余量,则...
刚买的
二手房
欠水费怎么办
答:
法律分析:在购买
二手房
时若发现原房主拖欠物业费,可以采取以下解决方式:1、付房款时留
物业交割
保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同,并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证...
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