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二手房购房合同找不到了
买
二手房
,卖方只有房产证,
购房合同
没有可以买吗
答:
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行
二手房
买卖
合同
的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就...
买
二手房
有没有
购房合同
?二手房有购房发票吗?
答:
而且在
二手房
交易中并不需要购房发票。即使拿到原始的购房发票,也因为姓名不一致,无法使用。4、购房发票一般是代替房产证使用的,我们在办理一些与房子相关的手续时,比如办理落户手续时,如果我们的房产证还没有下来,就需要用到
购房合同
和购房发票来证明你对房子的所有权。5、房产证办下来后,一切就会...
二手房
有
购房合同
吗
答:
有的。
购房合同
即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时,房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本,你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。
购房首付款发票和
购房合同
丢失,如何提取住房公积金?
答:
购房首付款发票和
购房合同
丢失,前往开发商处开一个购房证明即可提取住房公积金。公积金提取流程 (一)由公积金中心核准的提取 除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外,其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续,办理程序如下:1.提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处...
买
二手房
有
购房合同
吗?二手房买卖的注意事项?
答:
二、在
合同
注明房龄。房龄是不少
购房
者容易忽视的问题,房龄过大的
二手房
无法办理贷款,因此必须在合同中注明房龄,并约定若业主故意隐瞒房屋的真实情况,要承担相应的违约责任。三、约定清楚户口迁移问题。。与售房者约定将房屋所在户口全部迁出,并可与其在签合同前一起到房屋所在地的派出所调查户籍情况,...
购买了
二手房
,没有
购房合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就没有交易完成,购买
二手房
必须签订
购房合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
买
二手房
原
购房合同
还有用吗
答:
尽管在交易完成后,您将与新的卖家签订新的房屋买卖合同,但原
购房合同
仍然可以作为证据,用于解决一些潜在的问题,比如房屋质量纠纷、产权归属等。因此,建议您保存好原购房合同,以备不时之需。买
二手房
应该注意哪些重要的问题购买二手房时,需要注意以下重要问题:1、确认产权清晰:要确定二手房的产权是否...
二手购房
发票掉了怎么办理
答:
二手购房
发票掉了办理如下:1、
二手房购房
发票
找不到
的话,需要去房屋所在区的建委窗口调档;2、业主本人带身份证和房本去调取,建委会给打印复印件加盖建委的公章,和原件具备同等的效力。一般不需要提前预约,当天去当天可以办理完结。购房发票的作用如下:1、提取公积金。申请提取公积金时,你需要提交身份...
二手房
没有房产证,没有
购房合同
,只有收据,可以买卖吗?如果签订了定金合 ...
答:
9、中介公司是否违规。有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部
购房
款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、
合同
约定是否明确。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么...
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二手房有房产证无购房合同
找不到购房合同怎么办
购房合同找不到
二手房有购房合同吗?