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二手房过户费就是契税吗
买
二手房
,89平米共78万,贷款40万,请问
过户费
什么的都加上总共要多少钱...
答:
是的,买房的中介费用如果是百分之一,那么就是房款的百分之一,如果是78万的房值那么就是7800的中介费用,
过户
费用的话一般就是1%的
契税
,1%的个人所得税,这个个税如果卖方唯一住房可以免税,再有就是住房转让手续费356元,住房所有权登记费80元,抵押登记费80元,图纸资料费20元,贴花税5元,基本...
50万的
二手房
96年的 97平 两证 房产证 契证 房主有两套房 买下来要多...
答:
卖方满二不唯一,买方首套房,交
契税
1.5%--7500元,个人所得税1%--5000元(如果当地是按差额的20%缴纳个人所得税,那就高了),房本工本费85元,一共12585元。未计算中介费及贷款产生的费用。
中介
二手房
买卖费用
答:
中介开的费用太高了,我才买了
二手房
,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000。而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下:一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可以叫中介低
过户
,这样营业税会少很多)二,个税1 三,
契税
1 四,交易...
一套
二手房
总价40万没满五年,能帮我算算
过户费
要多少钱吗?,我是首套房...
答:
契税
1个点,营业税5.5个点,个人所得税1个点,杂费约0.3个点,共计约7.8个点。以当地市场指导价为准,比如地税给出的指导价是42万,那么就按42万
过户
;如果给出的指导价是45万,那么就得按45万过户。
43平米的
二手房
其中有9平米是没到5年的,后买的9平米产权,售价在13万元...
答:
要交的税有:
契税
(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
父亲
过户房产
给儿子需要
过户费吗
答:
房子户主是父亲
过户
给儿子需要花钱,要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户:这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:
契税
:总售价的2%、印花税:总售价的0.05%、房屋转让手续费:500元。卖方主要交印花税:总售价的0.05%...
房子过户
一定要中介吗
答:
现在到处都有房产中介,而很多人在买
二手房
的时候都会经过中介,但有些人就想可不可以不通过中介买房,那么这样可行吗?
房子过户
可以不找中介,如果交易双方都清楚的购房的流程,以及办理过户的相关手续,那就可以自己整理好过户所需的文件,然后按照规定流程,到房管部门缴费、办理过户。房产中介费一般...
继父在没分户之前可以把产权改变成他的吗?
答:
在买房子的时候,是需要双方进行过户的办理,二手房过户的话还是要注意下过户的费用,买方和卖方要交纳的费用是有差异的,具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万
二手房过户费
多少?下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由
契税
、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套...
175平方米的
二手房过户费
怎么算?
答:
你的情况大概需要缴纳的税费,如下:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
二手房
交易满一唯一可以交易费用多少?
答:
一、房子未满2年
过户费
怎么算 用
契税
+印花税+营业税+个税+其他费用,得出的结果
就是房屋过户
的费用,根据房屋性质不同,所在地不同,费用会有所差异。房屋满2年的优惠政策主要针对营业税和个税,从房屋完税时间为开始计算,到房屋出售时间不满两年,售房方需缴营业税为两次交易的差价的5.5%,个税为...
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