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公司产权房产出售要交的税
公司产权的房子出售
,
要缴纳
什么
税费
,分别是多少?
答:
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的
需要缴纳
4%)。2、营业税:
房产
证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。各种
税费
:
企业
根据税法...
公司房产
过户给个人有没有什么要收
的税
?
答:
增值
税
、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
房子是
公司产权的房子
,
买卖
有哪些
税费
答:
您好:
出售
方:
房产税
——按原值的70%1.2%/年; 城市
房地产税
——原值1.2%/年;城镇土地使用税——对应土地级别
税额
*建筑面积/年;土地增值税——四级超率累进税率;
企业
所得税——按年应纳税所得额的比率征收;土地出让金——800平米以上的到市局办理,800平米以下的到区里办理,以全额的5%...
公司
名下
房屋出售税费
答:
5、
企业
所得税:企业转让房产所得收入
需缴纳的税
;6、契税:房产权属转移时,向
产权
承受人征收;7、房产交易手续费:房地产交易机构为办理交易过户等手续所收取的费用;8、房屋权属登记费:房屋所有权登记时向房屋所有权人收取的费用。
公司
名下房屋的税务管理:1、增值税及附加:根据
房屋出售
的具体情况,...
公司房产
过户到个人名下,
需要交
哪些
税费
答:
首先,需要明确的是,以
公司的的
名义买房,此时
房屋的
所有权人属于公司。其次,
房产的
所有权人由公司转移给个人,所需要的费用有:1.营业税:评估价和原购价差价的5.5%;2.交易所得
税
:
需要缴纳
评估价与购买原价差价的20%;3.评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;4.印花...
公司产权的房子
卖给个人怎么交税
答:
法律主观:
需要交
房产税 。
房产税的
缴纳标准是:
房屋
购买价格×70%×1.2%。 如果是以
公司
名义持有的商住房,需要先结清房产税和 土地使用税 ,才能够进行上市交易。否则,不仅不允许交易,
还要缴纳
违约金 。法律客观:《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由
产权
所有人缴纳。 房产税依照房产原值...
公司卖房子要交
哪些税?
答:
房屋成交价的0.05%;配图费,不是居住房屋的,是130元的费用;房屋交易费,房屋成交价的0.5%;
产权
变更登记费,300元费用。二手
房买卖
税费 1.
出售房屋
的一方
需要缴纳的税费
有:营业税,
房屋出售
所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出...
公司出售房产
缴哪些税?
缴纳房产税需要
注意什么?
答:
境外
公司
)。四、
房产税
:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视:持有期间每年
缴纳
,若未缴纳,
出售
时需连同滞纳金一并缴纳)。五、印花税:本次合同价*万分之五。六、评估费:千分之3。七、小提示:由于
房屋产权
是公司,与一般意义上的房东不同,原则上客户的房款一定要直接入公司账户,...
公司
购买的专家公寓可以对外
出售
吗?交什么税?怎么进行帐务处理?_百 ...
答:
2、印花税。
公司卖房子需要要缴纳税
0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。3、土地增值税。以纳税人
出售
商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳
税额
=增值额×30%。二、账务处理:(1)将固定资产...
买卖公司产权房子
怎么计算
税费
答:
4、合同、
产权
证印花税:合同印花税是总金额的0.05%。产权证印花税一本5元。5、二手中介费用:按照国家规定,
需要交纳
总金额的3%,一般情况下是
买卖
双方一人支付一半。6、二手房经营服务性收费:按照规定,买方只需要支付一半的二手房交易经营服务费,按照建筑面积收费,1平方米6元。二、卖方需要承担的...
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