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农村房屋买卖纠纷
农村
集体土地
房屋
可以
买卖
吗
答:
根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。三、
农村房屋买卖纠纷
如何处理(一)争议双方直接协商是目前解决...
农村买卖房屋
可是过不了户要怎么才可以保护买主权益?
答:
《土地管理法》要求,乡村房屋占有的宅基地归属于村内全民所有,村内团体组员才有所有权。将房屋和宅基地售卖给并没有宅基地所有权的人不合法,擅自签署的
房屋买卖
协议书,对房屋是有一定效果的,对宅基地失效,换句话说,跨村
买卖房屋
,即便彼此签署了房屋买卖协议书,购方依然并没有宅基地所有权,选购...
农村房屋买卖
合法吗?
答:
关于
农村房屋买卖
合法:一、我国的《土地管理法》第六十二条仅规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地,以免农村土地过多地被用于宅基地,从而保证耕地的数量不至于减少。该规定不是禁止或限制村民转让其宅基...
本村村民间因房子不能过户自行签定的购买合同有效吗?可以购买吗?_百度...
答:
还有一种情况就是房屋无
纠纷
但宅基地有纠纷,导致房屋无法过户,这样的房屋最好也别买,以免给自己带来不必要的麻烦。根据《中华人民共和国土地管理法》及新《民法典》关于不动产的规定可知道
农村房屋
是可以
买卖
的,但是农村的宅基地不可以随意买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“...
农村房屋
土地
买卖
合法吗?
答:
农村房屋买卖
是合法的,要符合《土地管理法》规定的四个条件才有效。一、农村房屋买卖是否合法 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:...
农村
私房可以
买卖
吗
答:
近几年来,城乡之间的交流在不断加强中,越来越多人选择在农村购买房屋,因此
农村房屋纠纷
也越来越多,造成双方发生纠纷的主要原因是双方事先未对农村私房
买卖
的相关规定进行了解,那么农村私房可以买卖吗?农村房屋过户需要办理哪些手续呢?一、农村私房可以买卖吗 目前法律未禁止农村村名出售、出租宅基地房,...
农村房屋
可以随意
买卖
吗?
答:
不能。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,
农村房屋
才能合法买卖。1、
房屋买卖
双方须为同一集体经济组织...
农村
房子卖了可以再买宅基地
答:
法律主观:一、农村房屋宅基地可以买卖吗 农村宅基地是村民用于建房的土地,它的所有权属于集体所有,村民仅仅享有使用权。可以说,在
农村房屋买卖
中,很大一部分是因为农村房屋宅基地 买卖合同 无效引发的
纠纷
。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非...
农村
村民可以私自
买卖房屋
吗
答:
《最高人民法院关于审理涉及
农村
土地承包
纠纷
案件适用法律问题的解释》第十三条承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换...
城中村
房屋
可以
买卖
吗?城中村房子买卖合同有效吗
答:
受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来, 购房 者占了很大的便宜,但是由于
买卖
合同属于无效合同,
农村房屋
宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生
纠纷
则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。所以,在...
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