22问答网
所有问题
当前搜索:
农村房屋买卖纠纷
买卖
的
农村房屋
未过户,如何确权?如何过户?
答:
对于如何办理过户手续?过户登记需要准备哪些材料?很多人并不是很了解。《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》等文件对此有详细介绍,不清楚的朋友可去查看。另外,大家也可到当地的不动产登记中心去咨询工作人员。特别提醒:目前
农村房屋买卖纠纷
越来越多,大家一定遵照法律规定,依法买卖...
农村
房子
买卖
无法过户应该怎么办?
答:
除此之外,
农村房屋买卖
合同是否生效,还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会对此无权阻止,可尽快到相关部门办理房屋过户手续取得该房产权证书,以免更多
纠纷
的发生。
卖了宅基地的房子可以要回吗
答:
从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。三、宅基地能否连同房屋一起移转?《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租,但对于
农村房屋买卖
时其宅基地使用权是否同时流转未作明确规定,理解上易产生歧义。如果农村居民买卖...
购买集体土地上的
房屋
的法律规定
答:
农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
农村房屋买卖
应注意的问题购买农村房屋时...
农村房屋买卖
新政策有哪些
答:
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是
农村房屋买卖
合法的购买方。总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的房屋买卖合同
纠纷
,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效...
买
农村
房子协议有效吗
答:
买农村的房子怎么买卖合法 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
农村房屋买卖
注意事项有哪些 1、农村房屋只能在本村村民之间...
农村
房子
买卖
最新政策是什么
答:
农村房屋买卖
政策农村房屋买卖政策对于农村房屋买卖政策,不仅仅是在农村的朋友,很多城镇的居民也是非常关注的,那今天我们就来了解一下农村房屋买卖政策。1、据2007年开始正式实施的《物权法》中有着规定,农村宅基地的使用权取得、转让适应于《土地管理法》;在《土地管理法》中规定,农村村民将宅基地或...
最新法律法2016宜兴
买卖
和桥
农村
老房孑买卖和同法
答:
根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此,该房屋转让协议应当认定无效。四、北京市高院《
农村
私有
房屋买卖纠纷
合同效力...
二手房交易中介责任?为什么会发生
房屋买卖
合同
纠纷
?
答:
3、不提示某些特殊二手房的交易风险二手房的性质复杂多样,除普通商品房外,法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、
农村房屋
等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严,或明知不可为而为之,引发大量
纠纷
。为什么会发生
房屋买卖
合同纠纷?1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,...
1997年我家集体将户口落在一个村庄,并买下一户人家的宅基地,已过户_百 ...
答:
但宅基地上房屋买卖现象在生活中非常普遍,司法实践中长期大量存在,笔者(广东博浩律师事务所何焕明)就广州市法院对此类案件的审判结果与趋势,结合代理此类案件的经验,总结了宅基地上房屋或
农村房屋买卖
中的注意事项,供当事人受自身经济条件的限制不得于冒风险购买农村房屋时参考,以便发生
纠纷
时将损失...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜