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农村集体土地使用证如何过户
有房产证,但
土地证
是
集体
的,能
过户
吗?有哪些注意事项
答:
法律规定:《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。《房屋登记办法》第八十七条规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地
农村集体
经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予受理。应当怎么办:
集体土地
上的房屋...
农村
宅基地房屋
怎么过户
?
答:
农村
房产
证如何过户
如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
父亲
农村集体土地使用证
是否可以
过户
给非农户口的儿子?
答:
shaojunsyc:你好!因为
农村集体土地
不能上市流通,只能在同一个农村集体成员中流通。所以,你父亲的
集体土地使用
权证是不能通过买卖或者赠与
过户
给你这个非农户口的儿子。但是,今后你父亲百年后,你可以通过继承过户给你。
我在青岛郊区本村买的
农村
的房子,只有
集体土地使用证
和买卖契约,
如何
把...
答:
可以办理宅基地
使用证
,不能办理房产证。因为,
农村土地使用
权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;问题2:受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本
集体
内买卖或者转让。评估的是土地。法律依据:1、土地管理法第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租...
农村
房产
证怎样过户
,需要哪些手续!!!
答:
第 7 步:
过户
买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将房屋腾空,将钥匙交与买方,三方进行中保结算。通过买卖方式获得的
农村
房屋办理房产证时需要如下资料:①原《房屋所有权证》(原件);②
土地使用
权证复印件(校验原件);③...
安置房有房产证和
集体土地使用证
可以
过户
吗
答:
二、办理
土地证过户
所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。
集体土地使用证
变更户名:先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《
农村
村民住宅...
集体土地使用证
可以
过户
吗
答:
如果土地属于
农村集体
的不能转让他人。 参考资料: 更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com 本回答由提问者推荐 举报| 评论 60 5 法邦网专家 采纳率:99% 擅长: 暂未定制 为您推荐:
集体土地使用证
的作用 集体土地证能
过户
吗 集体土地使用证 过户 《集体土地使用证》 房子过户需要什么...
国有
土地使用证过户怎样
收费的?
答:
土地证过户
费用,根据二手房的类型(即商品房、房改房等);土地面积;所在位置;土地使用权类型(出让、划拨)收取。因未见到您的土地证,无法估算。请谅解。二、房产证过户 房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。有两种情况:1、
集体土地使用证
:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、...
集体土地使用证如何过户
? 这个房子是祖辈留下的,父亲后来办了此证,父亲...
答:
如果你现在是城市户口,基本不可能
过户
了,收回
集体
了,如果你户口还在当地的话那还可以。现在国家的户口制度对于城市相对来讲是宽进,严出。也就是说
农村
去城市基本阻力不大,城市回农村基本不可能,除非你有强大的后台,而且也愿冒风险帮你弄。
农村
宅基地
如何
交易
答:
农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于
农村集体
的建设
土地
,集体享有所有权,分给农民
使用
,农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民...
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