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农村集体土地使用证收费标准
买宅基地楼房可靠吗?急!!
答:
农村
村民宅基地经依法批准后,由县级人民政府土地行政主管部门逐级通知申请用地者,并组织监督实施。住宅建成后,由县级人民政府土地行政主管部门对建设用地进行验收,并办理土地登记,核发《
集体土地使用证
》。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地
收费标准
要体现多用地多交费,少用地少...
农村集体土地使用
审批流程是什么?
答:
发放
集体 土地使用证
(二) 集体土地办证应提交的材料 ①新建房屋1、户口或 身份证 复印件 2、本人申请 3、村委会证明 4、建设用地审批表 ②原地翻建 1、户口或身份证复印件 2、原
集体土地使用证
③旧证换新证 1、户口或身份证复印件 2、原集体土地使用证 3、村委会证明。
集体土地
建设用地
使用证
与宅基地使用证有什么区别?
答:
我国在
农村
合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《
集体土地使用证
》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得...
福建漳州平和山格
土地
审批了解进~!高分
答:
(四)、
收费
项目、依据及
标准
四、农民建房用地审批 (一)、申报材料 1、公告(指新申请宅基地)2、建设用地规划许可征 3、社员大会讨论意见表(指新申请宅基地)4、宅基地
使用土地
协议或证明(指新申请宅基地)5、废弃地鉴定书及现状照片(指新申请宅基地占集体废弃地的)6、原
集体土地使用证
(指...
公司是
农村集体土地使用
权的还需要交城镇土地使用税吗?
答:
一般而言,以
土地使用
权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人,如果土地权属未定,则以实际
使用土地
的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
农村集体土地使用证
和国有土地使用证在拆迁补偿
标准
有区别吗
答:
追问: 这样不是让利给开发商吗?我们的本村宅基地上的房屋被拆和外面的人买的我们村宅基地房屋为什么补偿不一样呢?他们也是
集体土地使用证
。 回答: 外面人买你们村的宅基地是不可能获得国有土地使用权证的,因为你们村的土地是属于你们
村集体
所有,村集体的土地属于集体土地不属于国有土地,如果他以...
农村集体土地使用证
答:
土地是国有的,绝不可能私有。
农村土地使用证
是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先,
集体土地使用
权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有,办理出让手续,才能买卖。
农村
房屋
土地证
能否买卖?谢谢!
答:
不可以买卖。
农村土地
证的全称叫做《
集体土地使用证
》,从字面意思上就可以看出,土地的所有权是归村里所有的,你只拥有使用权。1、农村宅基地使用权不能买卖,但是房产可以买卖。2、
农村集体土地
属集体所有,不能转让。3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋,属小产权房或违章建筑,不能买卖...
集体土地使用证
是宅基地吗
答:
广义上讲,
集体土地使用证
就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于
农村集体土地
确权登记发证的若干意见:严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积
标准
,依法确认给本农民...
农村
的
土地使用证
是不是房产证
答:
农村
有房产证
土地使用证
贷款是会批准的。2、农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。3、农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。4、在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
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