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前房主欠的物业费后房主有义务还吗
购买二手房原
房主
不交
物业费
怎么办
答:
购买二手房交楼前的物业费由原业主交,交楼后的物业费由买方交。如果原
房主
拖
欠了物业费
,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人。所以买房的没
有义务
支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径...
二手房买卖后,
前房主欠
缴
的物业费
,应该由谁来承担呢?
答:
二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠
缴
的物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民...
买的二手房我们应该支付
房东
原来缴
的物业费吗
答:
求助人您好,原
房主
的要求是合理的,您需要支付这部分费用。原因以及理由如下:一:原业主已经缴纳
了物业费
,而且是多缴纳的,也就是说,他的房屋在他持有期间是一只缴纳物业费用,现在不再持有该房屋了,自然也就停止缴纳,
然后还有
一部分多余的费用,这部分费用是需要退还给原业主的。二:您持有了该...
二手房原
房主
拖
欠的物业费
如何处理
答:
一、二手房原
房主
拖
欠的物业费
如何处理1、二手房原房主拖欠的物业费处理有:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
二手房原
房主
拖
欠的物业费
如何处理
答:
一、二手房原
房主
拖
欠的物业费
如何处理1、二手房原房主拖欠的物业费处理有:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
原
房主欠物业费
新
房主
被起诉
答:
但是物业公司并没有这样做,而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中,有些物业也遇到类似的情况,就是欠费的业主搬走了,物业根本找不到人,就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费,但是没
有义务
垫付费用。
物业费
是基于物业公司与业主...
法拍房的原
房主
如果有拖欠水电费
物业费
之类的谁承担?
答:
买受人承担。拍卖公告中一般均会载明被执行人拖
欠的物业费
由买受人承担。
房主
去世后生前所
欠物业费
共居人
有义务
补交吗
答:
没
有义务
补交。法律规定
了物业费
是业主缴纳的,但有个例外,就是业主生前和物业有特殊的约定,由物业使用人缴纳物业费,那物业可直接向共居人追缴。
买二手房过户后发现对方
欠
两年
物业费
怎么办,原
房主
一直打电话不接...
答:
二手房原
房主
拖
欠的物业费
应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。1.如果付房款时留有物业交割保证金:为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且...
买
了
二手房,原业主拖
欠的物业管理费
,过户过不了,怎么办?
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没
有义务
支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后
的物业费
承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来
欠
下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
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