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单位房有房产证能过户吗
个人自建房
有房产证能过户吗
答:
自建房买卖过户基本和商品房买卖类似,签署买卖合同,然后准备好材料
房产过户
的材料,到房产局填写表格和存量合同,申请过户,房产局会给一个回执单,按照回执单上面的要求在规定日期内去缴纳税金,过户税金缴纳完毕之后,买房即可拿到房产证,完成过户。个人自建房
有房产证能
自由买卖吗个人自建房是我们俗称的...
...
单位的房子
,现在没有办法直接
过户
,虽然
有房产证
,但是还是担心不合法...
答:
必须过户,只是
单位的房子过户有
点麻烦,卖方须拿着单位的委托书,不然是没办法过户的
单位的房子
但是
有房产证可以
抵押贷款吗?
答:
天津市的各150大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1.产权:要求
房屋
产0221权必须明晰(即已取得
房产证
的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。对于8264公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是
不可以
办理抵押贷款的。2.种类:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房...
有房产证
的
单位
宿舍二手
房可以
买吗
答:
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要
房产证
上所有人都到场才
可以过户
、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是...
集体产权
有房产证吗
答:
想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否
有房产证
,集体
房屋
房产证能过户,但是也有一定的要求。2、因此,集体房
房产证能过户吗
?集体
房不
能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经
单位
同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,...
集资
房 有
房地
产权证
,
可以
马上
过户吗
?
答:
2:集资房现在的问题就是房产权
可以过户
(政策说是需要超过5年后可以),但是土地产权
不能过户
!这个问题在这几年里是最突出的!暂时是没有办法可以解决的!3:个人办理土地过户应当携带:双方权产人身份证!户口本,土地出让证明,土地
产权证
,土地产权税票(是正式发票,是省财政厅的统一税票!),...
房产证不
到两年
能过户吗
答:
房产证不
到两年是
能过户
的。但是值得注意的是不满2年
的房子
缴纳的税费最多,一般情况下是要交5.6%营业税,1%个税。所以建议三思而后行。一、
房子过户
的流程 1.房产证的过户如果不通过房地产中介的话,必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚,签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当...
集体产权
房可以
买卖吗?买房拿
不
到
房产证
的原因有哪些?
答:
集体产权房建在集体土地上,办不到
房屋
土地使用证,不属私产,不能上市交易。由于各方面的因素,房屋管理部门有时也会拖延办理产权
过户
的时间,主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况,购房者应向其上级主管部门提出异议,如果对其答复感到不满意或者没有作用的话,可依法向人民法院提起行政诉讼,...
单位房有房产证
,土地证实集体的,是什么性质阿?
答:
这就是所谓的半产权,意思就是此
房产
目前不能在市场上买卖,只有居住权和继承居住权,如果想像商品房一样在市场上买卖,就必须去
单位
将剩余的产权买过来,缴纳一定费用即可。
购买二手房,
有房产证
,土地证是
单位
集体的,能买吗?有哪些风险?
答:
当然能买,
有房产证
就可以买卖了。风险在于集体土地没有办理土地使用变更,办不下独立产权,于是你的土地证得不到。没有土地证,
房子
的产权就不完整。交易有得不到认可的可能。如果特别便宜,也可以考虑冒些风险要了。
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