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单位房有房产证能过户吗
没
有房产证的房子能过户吗
答:
二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理
过户
。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,
房产证
是
房屋
所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。离婚后,分得
房子
的一方想要过户的,可以有两种办法:1...
房产证
是集体的能买卖吗
答:
集体
房产证的房子可以
买,没有太大的风险。集体
产权证的房子
对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
人死了
房子
上的
房产证
还要
过户吗
,过到谁的名下,要不要手续费。如果不...
答:
4、所谓
房屋
的继承是指被继承人死亡后,更不能买卖,持原
产权证
,生前的财产应当先进行继承手续。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋,可以再进行出售,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,如果有多个继承人。5、因此,未继承的房到不能直接
过户
。当...
我想在县城的一个
单位
里面买一套住房,但是房主不
能过户房产证
答:
房产证
是什么性质?不过户,在法律意义上这套房子的产权人即产权所有证上的人,不过户是存在风险的。这类型
的房子
是属于经济适用房?还是
单位
集资建房?或者是单位分房后个人购买了产权?查清楚产权性质,然后了解不
能过户
的原因。我再进一步给你提供建议。有问题给我发短消息或到我空间留言。
我有两套
住房有房产证
,前期有一套
单位房
,现在办房产证,
还能
办理吗?
答:
不管你有多少套
房屋
,每一套房产办理
房产证
是可以办理的,不受你有多套房产的限制。
房产证
上是两个人的名字,经过公证处公证了后,另一方
可以
卖房吗
答:
法律分析需要两位一起签字办理
过户
,除非办理的是授权委托书,有一方委托对方代替签字办理过户,共有
房屋
,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
房子
办理
房产证
注意事项:仔细核对证书的数量,...
...我
不
是该国企职工没办法把
房产证过户
到我名下,卖房说写个售房协议...
答:
经济适用房早期的是可以自由上市的,也就是说可以购买。如果是比较新的经济适用房是不允许自由上市的,私下买卖不合法。如果她有有效的证明文件证明
房子
属于她,那么她签署的售房协议书有效的,如果她不能有效证明自己对于
房产
的合法拥有,那么建议你先让她丈夫直接跟你签署售房协议比较好。
怀来沙城的平房有没
有房产证
,
能过户吗
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到
房产证
,如果是二手房,那么
过户
以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
大产权
房子
没
有房产证能过户吗
答:
大产权房没有房产证无法办理
过户
,没
有房产证的房子
在房管局没有备案,也就不存在过户的问题,房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。什么是大产权房子?1、大产权房即“小...
现在
房产证过户
需要5年时间吗???
答:
首先:
房屋不
满五年是否可以出售,是从产权性质上说的。一般意义上房屋只要有了
房产证
,就可以出售,办理
过户
手续。从产权性质上划分,房屋分为:商品房,已购公房、经济适用房、央产房等等。除商品房以外性质的房屋,尤其是有政策性的房屋,国家都有其他规定,比如,已购公房需取得原
单位
同意,有些需要...
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