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卖房合同有反悔期限
未还清贷款
卖房
答:
但想要办理房贷转按揭,首先就得要获得贷款银行的同意,
卖房
人是需要提前向银行申请变更借款人、借款
期限
等相应信息的。 第二个:用买方的首付款缴清剩余贷款 一般来说,这样的情况主要是针对那些卖方剩余贷款不多,或者说是买方有足够的资金支付首付款。比如说卖方在买房的时候从银行贷款100万,到现在还剩30万没有还清。
我是武汉的。我想购买一套还建房。可以
合同
更名。更名后是否与原房东...
答:
不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段,其
合同
的履行
期限
较长,往往在此过程中出现大量不可预知因素,比如
卖房
人在合同履行过程中,出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况,这将会给房屋的成功交易带来不小阻力。三、如果你们现在去做了公证,那么以后即使房价上升10倍,原房东都没
有反悔
的余地了。
购房
合同
夫妻单方签字有效吗
答:
1、夫妻一方签订的购房
合同
,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一) 工资奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五...
卖房子
一定要把房贷还清才能卖吗?
答:
如果在
卖房
时恰巧可以找到一次性付款的客户,或贷款比例较低,可冲抵住房抵押金额的客户,便可一次性将剩余贷款全部还清,按照正常流程进行买卖。 四,具体流程是:签订房屋买卖
合同
,卖方向贷款银行申请提前还款,买方支付卖方剩余还款金额作为首付款。卖方前往贷款银行办理提前还款,并事先在还款账户中存入足额钱款,到贷款银行...
卖房子
签独家的利弊是什么?
答:
一般委托则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。但不管选择哪种委托方式,都建议在选择中介公司时挑比较大型可靠有资质的。在签订委托协议时,一定要仔细看清
合同
条款的每一项细则,也要注意尤其是其中委托的
期限
、委托的事项、违约金的承担等条款。
卖房
签独家合同注意...
意向金可以全额退吗
答:
此时意向金协议已经转换为定金协议,对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖
合同
或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金...
70年产权只有40年了还卖的出去吗
答:
4、买方审核交易之前,买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。5、房屋网签二手房出手之前要网签,这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖
合同
,您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质...
没有房产证的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
购房协议书范本
答:
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖
合同
》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优惠。五、 交付
期限
:甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如...
购房协议书
答:
十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。 十一、本
合同书
一式叁份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效,公证费用甲乙双方均担。 甲方: 日期: 乙方: 日期: 购房协议书 篇3 甲方(
卖房
人): 身份证号码: 乙方(买房...
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