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卖房子做他项对房主有影响吗
卖房
办理
他项
权证的流程是什么?
答:
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的 注销登记 。
二手房
贷款 流程: 1.签订
买卖
合同 2.攒件( 银行贷款 所需各种证件及复印件) 3.评估(银行认可或指定的评估公司评估) 4.银行审件 5.审件通过,面签(贷款合同)。 6.过户进件。 7.房管局进抵押,出
他项
权证 8.银行见他项...
法院可以查封有
他项
权证的
房子吗
?
答:
法院可以查封有
他项
权证的
房子
。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有...
房屋
他项
权利人是银行吗
答:
房产
的
他项
权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他...
还没有还完贷款的
房子
可以
卖吗
视频时间 00:58
开发商可以把
房子
二次抵押吗
答:
开发商不可以把
房子
二次抵押。如果开发商有采取不正当手段进行抵押的话,买房人的权利仍然可以得到保护。因为这种抵押行为本身不合法,因此不受法律保护,即使出了问题,买房人是不受
影响
的。实际上,按我国《担保法》规定,房地产商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。而且房...
有房贷的
房子
如何卖才不亏 房贷没还完的房子可以
卖吗
答:
有房贷的
房子
如何卖才不亏 1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:
房主
可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“
房产
抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的
他项
权利证、贷款还清证明等,到...
我有一套抵押房子,但我现在是银行黑户,想把
房子卖
了,请问这样子会
影响
赎...
答:
不会
有影响
,直接先去银行申请提前还款,等
他项
权利证出来之后,再去办理产权转移手续。
有房贷的
房子
如何卖才不亏 房贷没还完的房子可以
卖吗
答:
有房贷的
房子
如何卖才不亏 1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:
房主
可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“
房产
抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的
他项
权利证、贷款还清证明等,到...
请问:这个
房子户主
是儿子贷款是父亲给贷的款这样的房子能
卖吗
?
答:
贷款房卖掉。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清,但是因为某些原因想要卖掉
房子
,那么这种情况可行吗?没还清贷款的房子是否可以
买卖
呢?即按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理
房产
抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋
他项
权证》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受...
抵押贷
房子
可以
卖吗
抵押贷款的房屋能出售
答:
只能依法就抵押财产优先受偿。在银行做了抵押贷款的
房子
,能出售吗?有抵押的房子是不能出售的。房屋
买卖
要先偿还清贷款,只有解除抵押后才能到不动产登记中心办理买卖登记和过户手续。既然和银行的合同约定1年内不能提前还贷,这1年内房屋所有权是属于银行,
房主
是无法到不动产登记中心办理过户手续。
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