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卖房子做他项对房主有影响吗
在我国房地产
他项
权证有什么用
答:
一、在我国房地产
他项
权证有什么用? 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给 抵押权 人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 2、他项权证也就是
房子
的抵押权证明,借款人用房屋做 抵押贷款 的时候,需要将他项...
父亲生前把自己的
房子
给别人抵押了并拍卖了我还有权利要回吗?
答:
父亲生前把自己的房子抵押了,这时你把款项还了,那么房子的房产证你可以拿回来,这时的房子还属于你们自己的,抵押是人家把钱给你,你把
房子做他项
后,房子的产权基本上不是你了,你只有使用权,当然这是契约精神,只有还上才算人家。现在你的房子通过司法拍卖了,这在抵押的程度上又多了一道手续,是...
法院可以查封有
他项
权证的
房子吗
答:
法院可以查封有他项权证的
房子
。因为有他项权证的房屋,就是已经办理抵押登记的房屋。抵押贷款一般不会是足额抵押,绝大多数都是按照房屋价值的70%贷款,剩余的价值法院可以查封、拍卖,用来偿还抵押人所欠的其他债务。法院
对有他项
权证的房屋拍卖前,会通知抵押权人申请参与分配。房屋的拍卖款,抵押权人...
父母借钱给儿子买房子,儿子把
房子做他项
权证抵押了,父母还能成为第一债...
答:
父母把钱借给了儿子买房子,儿子把
房子做
去了,抵押的话,那么父母是不能成为第一债权人的,因为你这个就是为了逃避一些责任才会做的事情
法院可以查封有
他项
权证的
房子吗
?
答:
法院可以查封有
他项
权证的
房子
。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有...
怎样的
房子
已经做了
他项
权证抵押而法院却不能执行
答:
一、法院对于当事人所有的唯一的一套
房产
(被判定为生活必需品)不能拍卖变卖,最多是查封后搁置,等待债务人的经济好转后慢慢偿还。二、如果存在抵押,抵押权人有可能迟迟不同意拍卖变卖,特别是房屋贬值,无法全额实现其债权的情况下,以便等房屋升值,减少损失。此外,对于经担保的债权,由于有保证,...
买
房子
之后暂不过户,办理一个
他项
权证,等以后再过户可以吗?
答:
不行,你买了
房子
不过户,就证明不了房子是属于你的,因为
房产
证
户主
不是你的名字,如果
房主
再把房子倒卖了,你也是追回不了房子的。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证...
急,房屋抵押借款,公证处公证委托
卖房
、委托解押在第三方名下,房管局对...
答:
只要顺利的领取了
他项
权利证,如果你办理的合同公证是强制执行公证,到期不还款你就可以直接去法院执行庭申请强制执行。没有强制执行公证,你就要通过诉讼了。记得转账时候把钱打入借款的账户,保存好你的转账凭证,作为你已履行借款合同的证据。
...了《房屋
他项
权》,我是权利人,现在不还钱,我可以
卖他
的
房子吗
...
答:
首先你要看房屋
他项
权证上的抵押是第一次的,还是第二次的,如果他之前这套房是按揭购买的而又没有还完银行的钱或者他跟其他人还有先于你的债务关系的发生,那你只能算是第二债权人,第一债权人是银行或者是其他他还欠着钱的人,而现在他当起了老赖,你可以通过起诉的方式让法院查封并拍卖这套
房产
...
买
房子
之后暂不过户,办理一个
他项
权证,等以后再过户可以吗?
答:
首先,你要知道
他项
权证是用来做什么的,是用来抵押贷款的。第二,买
房子
,如果你不过户,户名还是原来
户主
的,他把房子拿去抵押了,
房产
证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回不了。第三,你买了房子不...
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