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哈尔滨二手房买卖过户流程
哈尔滨二手房
贷款
流程
和预计时间
答:
您好,
流程
如下:1、
买卖
双方带齐申请材料,去银行里进行申请。2、填写
二手房
个人借款申请表,填完后交由
哈尔滨
银行审阅。3、银行工作人员对材料作出评估和审阅。4、评估机构对二手房价值进行评估。评估完成后,机构出具评估报告。5、银行根据房屋评估结果,进行贷款额度、期限等方面的审批。6、审批通过后,...
在
哈尔滨
买
二手房
都需要交什么费用?
答:
有的卖方包更名 你就不用缴税 如果卖方不包更名 那就有你出钱办理 具体费用 要看卖方 房子的 建筑面积 办理产权证的年限 卖方名下有几套住房
在
哈尔滨二手房
首付多少
答:
在
哈尔滨二手房
的首付通常都是房屋价款的30%,如果用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下,首付比例是20%,在90平米以上的,首付比例最多不超过30%。买房人需要注意的问题是,二手房跟二套房的法律性质是截然不同的。一、在哈尔滨二手房首付多少?在哈尔滨商业贷款首付比例是30%。公积金贷款首付比例为首套...
哈尔滨二手房
贷款办理时要注意些什么
答:
目前在许多城市,虽然已放开了住房二级市场,但政府职能一般只是在两头把关,即审批入市资格和办理产权转移登记手续,而中间的
交易过程
则完全由
买卖
双方自行操作。而
二手房
的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介...
哈尔滨
的
二手房交易
商服和住宅交易都需要哪些税金和费用
答:
5年内144平米以下营业税:差额5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年内144平米以上营业税:成交价5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年外144以下无税,144按照第1条收取。契税是
过户
费。144以上3%的契税,每平米3元的
交易
费 144以下90以上1.5&契税,每平米6元的交易费 90以下1%契税,每平米6元的交易...
在
哈尔滨
买
二手房
后要改缴费(电费、水费、有线电视费等)户名上哪里改...
答:
拿着你的新房产证,准备好更名费用,分别去你房产所在的区营业厅办理 有线电视的更名费是8元,其他的不太清楚,也就不超过20元吧 你可以打114分别查道外区电业局、道外区自来水公司、道外区元申广电营业厅电话,就知道地址了
2018年
哈尔滨
买
二手房
包全部税费计算
答:
您好。
房产过户
费用具体有如下:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房...
哈尔滨
贷款买房
流程
有哪些
答:
二、
哈尔滨
贷款购买
二手房
需要多少天能办完手续?需要看贷款人的资质(去银行查看本人征信)如果征信良好,审批贷款周期为15天左右,拿到贷款批件以后去房产局
交易
,4个工作日出房证。拿着房证去银行进抵押,15天左右放款,所有加在一起,周期差不多40天 三、在哈尔滨贷款买房子需要什么条件,
流程
?贷款...
哈尔滨二手房交易
费用
答:
二手房
过户费用如下:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖过户
时收取,按房屋正常成交价...
公积金个人贷款(
二手房
)与
过户
答:
1能还给业主;评估是预约评估,估计当天预约的话,3个工作日左右能评估下来 2办理抵押前先
过户
到你名下,只有过户成你的名字后才能抵押,过户分地区,有些地区不需要
买卖
双方去,有些就需要
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