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商业用地建住宅能买吗
综合
用地
的
房子能买吗
答:
4、再次是户口问题。在
商业用地
上
建造
的房屋,由于其商业或者性质,原则上是不办理户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房的实行。划拨土地的
房子能买吗
划拨土地的房子能买吗划拨土地的房子能买吗?是肯定的。划拨土地的房子是可以购买的,不过根据《城市房地产管理...
商服
用地住宅可以买吗
答:
商服用地上建的是
住宅
,也是能办房产证的。跟公寓是一个产权,买的不是住宅了,产权性质是公寓、
商业用地
,会对今后的民水民电、划片上学、落户等产生麻烦。法律依据:《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府
可以
确定本级不...
楼下是
商业
楼上是
住宅
的
房子
好吗?
能买吗
?
答:
最为重要的是,
房屋
的产权问题。将
住宅
和
商业
连接,虽说住宅还是70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的是商住楼,而商住楼的
土地
使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,因此
购买
此类楼盘做自住房时,购房者要特别注意产权年限问题,以防开发商违规更改产权年限,危害购房...
商业用地可以
买卖吗
答:
2、日常生活成本不同。
住宅
属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业用房的水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业用房的支出节省一半。3、解决户口规定不同。
商业用地
上建起来的项目是商业用房,属于商业性质,因而不能解决户口问题。如果是住宅的...
商住
用地
的
房子能买吗
答:
商住用地的
房子能买
,商住用地的房子就是既能办公又可以居住的一种产品,是居家办公住宅的一种延伸,属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事
商业
活动的住宅形式。商住两用房的产权一般只有40年或50年,根据《物权法》相关规定
住宅建设用地
使用权期满后,自动续期,...
购买商业用地住宅
要注意什么
答:
您可综合衡量这几个因素,再决定买还是不买。购买
商业用地住宅
要注意什么 1、首先确认是否
可以购买
,有无政策上的障碍。其次,要确定出卖方的身份,个人或者公司是不同的,确认好
房子
的性质后,计算所需要的税费。2、购买在非“居住”用地上
建造
的房子,首先受影响的是使用权年限,也就是说,这类住宅...
商住房到底值不值得买
答:
商住房与普通住宅有什么区别1、商住房的土地使用40年或50年,而普通住宅的土地使用年限是70年,根据规定
住宅建设用地
使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。2、商住房作为
商业用地
,
可以
用于公司注册,但商住房...
商住两用的
房子能买吗
答:
商住两用房值得的
购买
。在
房屋
所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据第二十二条和第一百四十九条相关规定,
住宅用地
的最高年限70年,
商业用地
40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,根据《物权法》第一百四十九条规定:
住宅建设用地
使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权...
商改住
房子可以买吗
什么是商改住房子
答:
商改住
房子可以买吗
不建议购买,因为它有几个弊端。不同于70年的住宅物业产权,商住房一般是40年或50年的商办产权,到期将有较大风险。《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而"非
住宅建设用地土地
使用权",不能自动续期。如果真需要继续使用土地,土地使用者应该在土地使用到期前...
商业
改住宅的
房子能
不
能买
?
答:
所谓的商业改住宅,是否是指土地证上的土地用途为商业?如果是,应该是比
住宅用地
更贵吧?同时,如果是
商业用地
,房产应该也是办商业用途的,除非是商住用地。总结,只要两证齐全,且产权清晰,产权人明确,基本上不会有什么问题,当然,如果你还不放心,
可以
向当地房管及土地部门咨询。个人意见,仅供参考...
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