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商业用地改为住宅用地
商业改住宅
怎么处理
答:
商业改住宅是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用
,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。如常见的商业房改为住宅。通常,商业改住宅有以下几种情况:1、该区域不适合商用,适合居住。2、开发商开发的这个阶段也是适合住,而非商用。3、“商改住”后的售价高于早先商业...
商业用地
能改成商住两用吗
答:
就是说商业用地改成商住两用需要到土地规划部门申请办理变更,一般比较难
。但是所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在“商住两用房”的法律概念。
...房子,房产证是
商业
性质,请问可以改成
住宅
吗?怎么办理?
答:
你们可以尝试以下办法:
1、先到市规划部门申请土地用途变更;取得同意变更批文
。2、到市国土房管局申请土地及房屋用途改变的变更登记(商业用地改为住宅用地,商业房屋改为住宅房屋,使用年限从四十年改为70年),同时提交市规划部门同意土地用途变更的批文。3、涉及应补交土地出让金、收益金的,还应当提供补...
商业用地
转
住宅用地
答:
法律主观:商业用地可以转为住宅用地吗,需要的手续有哪些 商业用地可以转为住宅用地吗 1.答案是:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。 2.根据中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让与转让暂行条例(中华人民共...
商业用地
如何
改为住宅用地
答:
法律分析:如土地使用权人想要将商业用地变更为住宅用地的,
需要向当地的自然资源主管部门申请,经自然资源主管部门并报原批准用地的人民政府批准后
,就可以改变用地类型,如果该地块在城市规划区内的,报批前还需要经城市规划部门同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有...
商业用地
可以
改住宅用地
吗
答:
商业用地
可以转
为住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。擅自改变国有土地用途怎么处理?如果土地使用权人...
商业用地
能
改住宅用地
吗
答:
商业用地土地使用权最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业...
商业用地
可以
改住宅用地
吗
答:
法律分析:
商业用地
可以转
为住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有...
商业用地更改
成居民
住宅用地
国家是如何规定的
答:
商业用地更改
成居民
住宅用地
国家是如何规定的 商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
商业用地
变更
住宅用地
费用
答:
法律主观:商业用地 土地使用权 最高年限为40年,
住宅用地
土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改
变成住宅用地缴 土地出让金 是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。 按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
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