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备案价和成交价
三价合一后房价猛长是什么意思
答:
所谓三价合一,指的是二手房交易中涉及的贷款评估价、网签
备案
合同价、房管局计税评估价,三个价格将不再各自为战,银行将以网签
价和
计税评估价的值作为贷款评估额度依据。买二手房成本上升。在买房的过程中,一般存在四个价,分别是房屋
成交价
、银行贷款评估价、网签备案合同价、房管局评估价。房屋成交...
房子
成交价格
在哪里查询
答:
1、到网上去查询:房子的
成交
数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到,但网上的数据可信度有待确认。2、到地方房管局查询:地方房管局应按照要求公布本地楼盘成交详情,包括成交套数、成交面积、成交价值,可以根据内容计算得出,当然这样计算出的都是已
备案
的。房屋买卖
交易
的注意事项有哪些1、房屋手续...
拆迁房办房产证需要多少钱
答:
法律分析:1.拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房
成交单价
低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房
成交价
钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱...
开发商销售楼盘虚假宣传,价格欺诈,已被当地工商局,物价局分别进行了行...
答:
行政违法并不必然构成合同欺诈,业主告一次输一次,没有赢的案例! 人家开发商说了,开发商可以自己定价,政府无权定价,
成交价
低于
备案价
就可以了! 法院说:价格欺诈不是合同欺诈,开发商告诉你原价多少,折后价多少,成交价多少,都告知你了,合同你也签字了,表示同意开发商设定的价格,所以买卖合同...
节后楼市连放猛料 两地抢先调控 房价走势有信号
答:
政策最重要的一条是,严格实行“双备案”制度。新开盘项目
价格备案
须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素,加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。 有分析认为,这条规定意味着开发商的自主权被压缩,备案价的决定权倾向于政府调控。对于开发商来说,其
备案价格
制定将更为科学合理,并受到...
从限地价、限房价到公证摇号:一座三线城市调控加码背后的房企都市圈投...
答:
绍兴楼市已不仅是房企杭州都市圈的布局首选,在布局环沪的房企眼中,绍兴也是必入的市场。2021年3月下旬的3场土拍,其中两场分别诞生了绍兴地王和柯桥地王;剩下一场,也以封顶
价成交
。在资金环境逐步缩紧、土地投资难度走高的大背景下,房企将拿地主战场转移到环沪的二三线城市上,也可以看作是板块...
备案
信息有误已备案模糊
答:
房子备案价和房价不一样怎么办?
备案价与成交价
不一致是多了还是少了?如果成交价多了你就要问楼房销售为什么成交价比备案价高,让对方给一个说法呀!如果对方也解释不清楚可以去房管局咨询该如何解决这个问题,你查备案价也是在房管局的网站上才能查到,所以能为你解决这个问题的也只能找房管局咨询。济...
高于
成交价
,怎么办过户,必须走资金监管吗
答:
1、资金监管对买家的好处 (1)规避房屋查封风险 虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险,但是如果卖家有其他的债务,比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有
备案
,很难被查出来。一旦卖家还不上钱,房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家,不做资金监管,卖家资不抵债,买家...
新房房产证办理需要哪些手续及费用?
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到
交易
所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和...
...如果是加工贸易手册报关的话,报关
单价
要
与
手册
备案
的单价一致...
答:
严格上讲是要求一致的,但是不排除因为汇率的变化所致的
单价
有上下的浮动。浮动不要超过价值的5%就可以。我是上海青浦海关加贸科的,我姓韩 。希望能帮助你理解。
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