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备案价和成交价
湖北恩施"纠正"房价猛降
答:
日前,网络上流传着一份由湖北恩施州恩施市房地产协会发布的《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》。这份发送给恩施市各房地产企业,抄送恩施市人民政府、住建局、自然资源和规划局的红头文件指出,部分楼盘采取大幅度降价的办法促销,包括开盘价低于
备案价
800元-1200元/平米、余盘4000元-4500元/平米...
二手房实际
成交价格
83万,当时买卖合同签83万。可到房产局过户
备案
合同...
答:
一般这种情况,可能是买家为了少交税费,如果你害怕有风险,可以拒绝在合同上签字,因为之前你们签了买卖合同,那个价格是你们都签字认可的,你可以主张以合同价为准。
一房一价的山东情况
答:
为明确掌握已售房源的实际
成交价格
,此次,山东省明确要求商品房经营者应保留销售
价格备案
资料、变更报备价格资料、已销售商品房成交价格资料和由购销双方签字的《商品房销售价格表》,以备价格主管部门监督检查。据山东省物价局工作人员表示,当前山东省各市已按照国家发改委的部署展开商品房销售明码标价执行...
买房圈也有阴阳合同!请接住这篇普及攻略!
答:
第二种是把房屋买卖价格签低,然后另外签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议,以装修补偿款和家具款的名义。三、阴阳合同为什么会存在?因为在房产
交易
中,新房交易是与开发商之间进行,售价就是
备案价
,不存在阴阳合同的问题。但是在二手房交易市场上,有的购房者在首付不够的情况下为了能够从银行获得更高...
高评高贷什么意思
答:
高评高贷是指银行的评估价高于真实
成交价格
,借此借更多的钱,变相减少首付。涉及阴阳合同,抬高评估价,卖方配合控钱。关键是房子的主人同意,银行的评估价有浮动空间。 高评价就是高评价值,高贷款就是高贷款额,高评价高贷款的关键是银行按揭贷款。关键核心在于,一句话,银行的评估价高于真实成交价格...
倒挂楼盘什么意思
答:
但二手房挂牌价水分是最多的,有时候为了试探市场底线,房东什么价都可能挂。调查显示,二手房挂牌价和成交价相差大概10%,所以拿挂牌价和新房备案均价比绝对不可取。想要知道究竟是不是倒挂盘,要对比同地段、类似户型、面积差不多的
备案价和成交价
。如果不懂倒挂的真正含义,拿二手房挂牌价去对比,...
房屋买卖合同已在房管局
备案
,可否更名?办理房屋赠予需要什么费用?_百度...
答:
请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。2.营业税 ●
成交价
的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 ...
三价合一税费怎么算上海
答:
上海三价合一税费这样算:银行评估价=实际
成交价
=网签
备案价
扩展:三价合一,指以后二手房交易中的所有价格都统一,也即是成交价、评估价以及网签价合一。并且按照这个价格来计税以及申请贷款。即“银行评估价=实际成交价=网签备案价”。如果按照最低来评估贷款,会造成现在买首套房的客户无法参与二手房...
进口货物报关单和进境货物
备案
清单有何区别
答:
(22)
成交价格
填进口合同约定的
成交单价
、总价和价格条件(如FOB、CIF等),并注明货币名称。若货
价和
其他费用为不同外币时应分别注明。分批进口货物,按每批进口货物的数量填写成交价格。(23)到岸价格 填进口货物到达我国国境时的实际到岸价,包括货价、运抵我国卸货前的运费、保险费和其他一切费用。空...
上海黄金
交易
所
答:
双向报价是指会员同时报出买入
价和
卖出价,其中买入价不得高于卖出价。 会员所报价格在本场交易时间内一直有效,直到该报价全部成交或被会员撤销。 第二十一条 交易所计算机自动撮合系统将买卖申报指令以价格优先、时间优先的原则进行排序。 当买入价大于、等于卖出价则自动撮合成交。撮合
成交价
等于买入价(bp)、卖出...
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