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奶奶房子赠与给孙子
爷爷
奶奶
的
房子
可以过户
给孙子
吗
答:
爷爷的
房子
可以过户
给孙子
。爷爷
奶奶
还健在的话,可
赠予
或买卖过户。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到
房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。一般有以下三种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求...
爷爷
奶奶
财产
赠与孙子
答:
法律分析:如果属于爷爷奶奶个人财产的,爷爷
奶奶赠与
孙子,是不需要征得其他子女同意的。其他子女不同意起诉也要不回来。公民是可以按照法律规定订立遗嘱的,在遗嘱中可以指定继承人,可以把本人的财产留给法定继承人之外的其他人,像是留
给孙子
、捐给国家或集体的都可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房产
过户
给孙子
新规定
答:
中国民间有句老话,叫做“隔辈亲”。一般爷爷
奶奶
与孙子孙女之间的关系比较亲近,所以想要把
房子
留
给孙子
孙女。那么
房产
过户给孙子有哪些规定呢?1、房产过户给孙子,可以选择
赠与
过户、交易过户或者是继承过户,其中继承过户因为孙子虽然有继承权,但是只有部分继承权。如果将要将
房屋
产权全部留给孙子,那么则...
房子
过户
给孙子
需要什么手续和费用
答:
因为孙子不是继承权有之一,要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处 办理继承公证 。(办理公证时,
奶奶
及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承
的房产
份额都
赠予给孙子
,就能把房产...
爷爷
奶奶
在子女不知情的情况下把
房产
过户
给孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,爷爷
奶奶
可以将自己所有
的房产
过户
给孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
爷爷
奶奶
想把
房子
过户给未成年的
孙子
怎么弄?
答:
首先有一点,如果
孙子
还是未成年人,是没有完全民事行为能力的人,如果还没有到领取身份证的年龄,只有户口没有身份证的,这个应该不难,带上相关证件和证明到
房产
部门办理过户,。
房主爷爷已死,
奶奶
在世,奶奶想把
房子
过户
给孙子
,但其他子女不同意,怎 ...
答:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、未留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照法定继承,由继承人对爷爷的部分依法予以继承,继承完毕后,
奶奶
可以把自己的部分
赠与
或者通过买卖的方式
给孙子
。...
奶奶赠与房子给
未成年
孙子
需要什么手续
答:
因此,房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份
房屋赠与
的书面合同,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。根据财税(2009)78号文,由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。
爷爷
奶奶
留
给孙子
的
房子
过户需要多少费用?
答:
爷爷
奶奶
留
给孙子
的房子过户只有两种方式,一个是赠予,一个是买卖。
赠与
不需要交纳契税。买卖需要缴纳契税。过户给孙子的房子,将来发生二次买卖,
赠予的房子
需要缴纳20%的增值税。显然赠予没有买卖划算。房子过户最好选择买卖形式,根据
房屋
面积大小可以享受房地产首套房优惠契税政策。
奶奶
过户
房子给孙子
。 请问奶奶如果过户房子给孙子的话,用什么途径交的...
答:
奶奶
还健在的话,可
赠予
或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%...
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