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奶奶房子赠与给孙子
奶奶
把
房子
过户
给孙子
,需要什么手续和费用?
答:
奶奶
还健在的话,可
赠予
或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价...
房产
过户
给孙子
新规定
答:
中国民间有句老话,叫做“隔辈亲”。一般爷爷
奶奶
与孙子孙女之间的关系比较亲近,所以想要把
房子
留
给孙子
孙女。那么
房产
过户给孙子有哪些规定呢?1、房产过户给孙子,可以选择
赠与
过户、交易过户或者是继承过户,其中继承过户因为孙子虽然有继承权,但是只有部分继承权。如果将要将
房屋
产权全部留给孙子,那么则...
奶奶房子
过户
给孙子
怎样划算
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷
奶奶
的
房子
过户
给孙子
需要费用怎么收
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷
奶奶
想把
房子
过户给未成年的
孙子
怎么弄?
答:
首先有一点,如果
孙子
还是未成年人,是没有完全民事行为能力的人,如果还没有到领取身份证的年龄,只有户口没有身份证的,这个应该不难,带上相关证件和证明到
房产
部门办理过户,。
奶奶
的
房子
怎样过户
给孙子
,奶奶健在,办理需要什么手续,求详细的解答...
答:
奶奶
的
房子
过户
给孙子
属于家人之间的
房屋
过户,可以有两种方式:
房产
继承:房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据...
奶奶
过户
房子给孙子
是直系亲属吗
答:
是。根据税局税费申报缴纳指引,直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、
孙子
女、外孙子女,直系亲属
房产
过户,主要分
为赠与
、交易和继承三种形式。过户
房子
需要房地产转移登记申请表,申请人身份证明,卖方需要的材料,身份证原件及身份证复印件一份。
爷爷
奶奶
都健在想将奶奶的
房子赠与孙子
,需要什么手续
答:
因此,房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份
房屋赠与
的书面合同,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。根据财税(2009)78号文,由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。
奶奶的房产
过户
给孙子
怎么办理最便宜最好
答:
可以买卖方式将房子转让给孙子,不收房款就相当于
赠与
,也可以立遗嘱将房子给孙子继承,不建议生前以赠与方式将
房产赠给孙子
。从买买房产的角度而言,卖方需要承担普通住房计税价格1%的个人所得税,只有在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。同时,卖方还需承担城市维护建设税、教育费附加、地方...
如果爷爷
奶奶
名下的
房子
直接过户给孙女,算不算继承父母双方遗产?_百度...
答:
第一种情况,您的爷爷
奶奶
现在是否已经去世?如果您的爷爷奶奶还未去世,那么这个
房产
是不属于遗产的,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。那么,爷爷奶奶把他们名下的财产直接过户给您的话,属于对您的
赠与
,是他们对自己财产的合法处分。第二种情况,如果您的爷爷奶奶已经去世了,但是去世之前留下了...
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