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安置房为什么没有房产证
买
安置房为什么没有房产证
答:
没有
转让期限的限制,可以自由上市交易。
安置房
主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权
证房屋
就出售,按照《
房地产
管理办法》视为非法,但土地
房产
局不参与裁定。
租到
安置房
后房东说
没有房证
,这样是正常的吗?
答:
租到
安置房没有房产证
很正常,大可不必纠结!在日常生活中,安置房被大量出租,这是由安置房本身的特点决定的。在以往,安置房作为补偿性房子,是政府公共建设时,规划的需要对土地开发或者房屋进行拆迁,建筑的给被征用土地所有人和房屋拆迁户的一种实物补偿。在初期,由于土地性质是划拨土地,安置房没有...
为什么
好多
安置房没有房产证
?安置房是什么?
答:
很多
安置房
都
没有房产证
,是因为那些安置房都是国家准备的,所属权是国家的。安置房就是给一些贫困的。人员准备的一个房子。
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
10年不给房产证的
安置房
只有一种情况,那就是属于违建,
没有
正规的手续。安置房正常都是
有房产证
的,但是安置房的房产证办理过程一般都比较漫长,有几个月能下来房产证的,也有几年甚至十几年才下来房产证的,不过正常情况下,在购买安置房的时候,都会进行网签,网签其实对于购房者也是一种利益保障。...
安置房有房产证
吗
答:
安置房有房产证
吗一般来说,房屋都会有产权证书。
没有
产权证书的房子一般分为两类,一种是用集体土地建造的,在我国大多数地方,集体土地上建造的房子都是不能取得产权证书的。第二种情形是,被拆迁人还没有交纳土地出让金,因为房产证上的房屋是由房屋的所有权和国有土地使用权构成的,所以,如果没有...
为什么
拆迁
安置
小区的房子
没有房产证
答:
补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和
安置房
,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是
没有
产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了.
安置房有
无
房产证
答:
一般情况下
安置房
是有房产证的。
没有房产证
的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的,国有土地使用权不合法就...
安置房有房产证
吗?
答:
安置房有房产证。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁
安置房没有房产证
。通常安置房有两类,一是因重大市政...
安置房
不能办理
房产证
答:
而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。2、一般情况下,商品房要办理
房产证
,开发商会出示五个证件,即国家土地使用证、国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售证,所以
安置房
是否可以房产证,主要也要看开发商有
没有
这...
为什么有
一些
安置房产没有房产证
?
答:
安置房
一般是土地征收,房屋拆迁安置给当地市民的。至于
为什么
给大家的感觉是
没有房产证
,我想大概是以下几点。1.安置房一般是分给拆迁户的,同一批次拆迁很多人,政府和开发商可能还来不及办理大产权证,所以导致我们拿到房子的没有房产证。2.只有开发商办理了大产权证,才可以分别办理每户的产权证。大...
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